Penyewaan atau Pembelian Peralatan Konstruksi:Cara memutuskan yang terbaik untuk bisnis Anda

Bisnis yang bergantung pada penggunaan alat berat memiliki beberapa keputusan yang harus diambil tentang bagaimana mereka akan memperoleh peralatan yang sangat penting untuk menyelesaikan proyek dengan benar, efisien, dan tepat waktu. Situasi spesifik Anda akan berbeda dari bisnis konstruksi atau penggalian lain sehingga tidak mudah untuk hanya mendapatkan wawasan yang dibutuhkan dari sesama pemilik bisnis tentang apa yang mereka lakukan. Anda perlu mempertimbangkan beberapa faktor berbeda yang akan berkontribusi dalam membuat pilihan yang tepat untuk vitalitas dan manajemen perusahaan Anda.

Pertimbangkan faktor utama yang akan membantu Anda memutuskan untuk membeli atau menyewa peralatan konstruksi.

1. Kondisi keuangan Anda saat ini
2. Sumber daya dan keterampilan yang tersedia di perusahaan Anda untuk kontrol inventaris dan manajemen armada
3. Biaya yang terkait dengan pembelian dan perbandingannya dengan sewa
4. Kebutuhan Anda untuk memiliki peralatan yang tersedia pada saat itu juga
5. Jika peralatan yang dimiliki atau disewa akan digunakan untuk jangka waktu yang sesuai

BAGAIMANA BISNIS ANDA MENGGUNAKAN PERALATAN KONSTRUKSI

Faktor penentu terbesar di balik menyewa atau membeli adalah seberapa sering dan dengan cara apa alat berat itu digunakan. Tidak diragukan lagi akan ada beberapa peralatan khusus yang hanya akan digunakan untuk proyek sesekali dan merupakan pilihan sewa yang mudah. Dengan berbagai kegunaan untuk banyak produk peralatan konstruksi, kemungkinan akan ada beberapa mesin yang tidak begitu jelas apakah menyewa adalah pilihan terbaik secara finansial atau membeli akan memberi Anda pengembalian yang lebih baik dalam jangka panjang.

Dengan melakukan beberapa perhitungan sederhana, Anda dapat memiliki gagasan yang cukup bagus tentang apakah yang terbaik untuk menyewa peralatan konstruksi atau apakah Anda akan mendapatkan manfaat paling banyak dari membeli peralatan Anda.

MENENTUKAN TINGKAT PEMANFAATAN ANDA

Pada akhirnya jumlah penggunaan mesin tertentu akan menentukan apakah akan menyewa atau membeli peralatan konstruksi Anda. Ada sejumlah faktor lain yang perlu dipertimbangkan yang akan ikut berperan, tetapi jika bisnis Anda menggunakan peralatan tertentu hampir setiap hari dan untuk jangka panjang, maka kemungkinan besar akan mudah untuk menentukan bahwa pembelian adalah cara terbaik Anda. Meskipun sifat proyek di masa mendatang dapat berubah, Anda dapat menghitung perkiraan terbaik tentang tingkat pemanfaatan Anda dari penggunaan terakhir dan proyek yang diproyeksikan.

Berikut adalah cara dasar untuk mengetahui tingkat pemanfaatan Anda untuk peralatan tertentu. Kita akan berbicara tentang telehandler untuk contoh ini:

• Lihat penggunaan telehandler selama 3 bulan terakhir dan dapatkan jumlah hari penuh telehandler telah digunakan (jika akhirnya hanya digunakan sebagian dari sehari, kemudian tambahkan suku cadang untuk membuat setara dengan sehari penuh) — untuk contoh kami, kami akan mengatakan itu digunakan selama 45 hari.
• Bagi angka tersebut dengan perhitungan standar industri dari kemungkinan hari operasi 66 (22 hari sebulan).
• Tingkat pemanfaatannya adalah 68% (45 dibagi 66 sama dengan 0,6818 dikalikan 100 untuk mendapatkan persentase 68).

Tidak ada yang salah dengan memperkirakan penggunaan di masa depan untuk mendapatkan perkiraan terbaik tentang tingkat pemanfaatan Anda di masa mendatang, terutama jika Anda memiliki beberapa prospek tawaran yang memiliki peluang bagus untuk mendapatkan atau memproyeksikan proyek. Salah satu dari kasus ini dapat membuat Anda mempertimbangkan secara serius untuk membeli beberapa peralatan yang hanya masuk akal untuk disewa di masa lalu.

• Jika tingkat pemanfaatan Anda 60% atau lebih , membeli umumnya merupakan pilihan terbaik.
• Jika tingkat pemanfaatan Anda antara 40% dan 60% , maka Anda sebaiknya mempertimbangkan bagaimana faktor-faktor lain terkait dengan bisnis Anda dan melihat semua pro dan kontra dari memiliki dan menyewa.
• Jika tingkat pemanfaatan Anda di bawah 40% , menyewa umumnya merupakan pilihan terbaik.

5 MANFAAT TERBAIK UNTUK MEMBELI PERALATAN BERAT ANDA

Berikut adalah beberapa keuntungan yang perlu dipertimbangkan untuk membeli peralatan konstruksi Anda:

1. Anda dapat mengontrol biaya untuk menghemat biaya pemeliharaan dan perbaikan, serta melihat peralatan konstruksi bekas berkualitas untuk dijual yang akan sangat mengurangi dampak finansial awal dari membeli peralatan Anda sendiri.
2. Anda akan selalu memiliki peralatan yang Anda inginkan yang ideal untuk pekerjaan saat ini dan juga memungkinkan Anda untuk menawar proyek dengan percaya diri tanpa khawatir mengamankan peralatan yang dibutuhkan untuk pekerjaan tersebut.
3. Anda akan dapat memanfaatkan potongan pajak yang substansial dari pembelian awal dan biaya tahunan yang terkait dengan asuransi, depresiasi, pembayaran bunga pinjaman, biaya perbaikan dan pemeliharaan, dan semua pajak tambahan yang dibayarkan untuk semua biaya terkait ini. Anda bahkan dapat menghindari membayar pajak atas keuntungan modal saat menjual jika Anda berencana untuk membeli peralatan tambahan.
4. Anda dapat mengandalkan nilai jual kembali untuk peralatan Anda, terutama jika perusahaan Anda suka menggunakan peralatan baru dengan teknologi terkini. Saat mempertimbangkan nilai jual kembali, pertimbangkan merek dan model yang memiliki nilai lebih baik daripada yang lain, seperti lini peralatan Cat® yang andal, sehingga Anda dapat mewujudkan nilai jual kembali setinggi mungkin.
5. Peluang ekspansi dalam manajemen armada dapat diwujudkan melalui pembelian lebih banyak peralatan. Jika Anda mempertimbangkan jalan yang dapat mengembangkan bisnis Anda, maka berfokus pada manajemen armada akan menjadi cara yang logis. Karena melibatkan serangkaian keterampilan bisnis yang berbeda untuk mengelola armada, seperti transportasi, penyimpanan, layanan dan pemeliharaan, dan aspek lain dari kontrol inventaris, Anda dapat mengikuti tren membuat divisi terpisah atau perusahaan terpisah hanya untuk manajemen peralatan Anda.

KELEMAHAN MELAKUKAN PEMBELIAN BESAR

Selalu ada dua sisi dalam setiap keputusan dan keputusan membeli alat berat memang memiliki kekurangan. Yang jelas adalah memiliki modal yang sesuai untuk membeli dan ini mungkin menjadi perhatian utama setiap pemilik bisnis.

Bahkan jika ada modal atau kredit yang tersedia untuk melakukan pembelian besar, tidak seorang pun ingin membeli peralatan yang kurang dimanfaatkan. Ketidakpastian cenderung menjadi norma dalam industri konstruksi dan sulit untuk benar-benar membuat keputusan berdasarkan informasi tentang kemungkinan proyek dua hingga lima tahun ke depan, itulah yang perlu Anda pertimbangkan saat melakukan pembelian yang seharusnya masih menguntungkan keuntungan Anda. tahun ke depan.

Faktanya, kita dapat melihat setiap manfaat yang tercantum di atas dan membicarakan risiko yang terkait dengannya:

1. Anda dapat mengontrol biaya yang terkait dengan manajemen armada alih-alih membayarnya dengan harga sewa, tetapi ini akan membutuhkan keahlian yang mungkin tidak tersedia dalam organisasi Anda sekarang, yang akan membutuhkan karyawan baru dan aspek baru untuk Anda bisnis. Ini mungkin cara yang baik untuk mengembangkan bisnis Anda, tetapi Anda juga membutuhkan bisnis yang sedang berjalan untuk berkembang.
2. Anda akan memiliki peralatan yang dibeli untuk penggunaan tunggal bisnis Anda, tetapi ada waktu henti untuk menangani apakah itu untuk pemeliharaan, perbaikan, atau akhir masa pakai peralatan yang tak terhindarkan. Penyewaan menempatkan semua ketidakpastian ini di pundak perusahaan persewaan.
3. Meskipun ada sejumlah pengurangan pajak dari pembelian peralatan baru, biaya sewa juga merupakan pengurangan akuntansi yang sering kali dapat diteruskan langsung ke pelanggan atau sebagai biaya bisnis umum. Mereka memberikan nomor yang jelas untuk membantu memperkirakan biaya yang tepat dari penggunaan peralatan untuk suatu pekerjaan.
4. Akan selalu ada pasar untuk menjual peralatan konstruksi bekas jadi, selama masih berfungsi dengan baik, Anda dapat mengandalkan untuk mendapatkan nilai jual kembali untuk peralatan Anda. Namun, Anda tidak dapat memastikan seperti apa pasar saat Anda ingin menjual. Ada kekhawatiran yang pasti bahwa Anda tidak akan mendapatkan apa yang Anda harapkan ketika Anda memperhitungkan nilai jual kembali untuk keputusan pembelian Anda lima atau 10 tahun sebelumnya.
5. Bahkan jika Anda memiliki armada peralatan yang kecil, tetap perlu dikelola dengan baik untuk mendapatkan penghematan biaya dan menjaga peralatan tetap terawat dengan baik. Meskipun ini mungkin merupakan peluang yang sangat baik untuk ekspansi, ini adalah beban kerja tambahan yang perlu diperhatikan. Anda dapat mengalihdayakan manajemen peralatan, yang merupakan opsi yang layak bagi banyak perusahaan yang menganggap pembelian sebagai pilihan terbaik tetapi tidak menyukai pekerjaan manajemen peralatan tambahan.

Saat Anda mempertimbangkan pro dan kontra dalam membeli peralatan konstruksi, perhatikan kesesuaiannya dengan cara Anda menjalankan bisnis sekarang dan bagaimana Anda melihat bisnis Anda lima atau bahkan 10 tahun ke depan.

Pembelian besar alat berat bukan hanya tentang uang yang Anda miliki sekarang atau bahkan beban kerja yang Anda miliki saat ini. Mungkin bisnis sedang booming saat ini dan Anda berpikir bahwa Anda sebaiknya membeli peralatan tertentu saja sehingga Anda tidak harus berurusan dengan batasan sewa. Itu adalah waktu yang tepat untuk mulai berpikir tentang pembelian, tetapi ada beberapa faktor yang akan berhubungan langsung dengan keputusan pembelian Anda yang berhubungan dengan bagaimana Anda membayangkan bisnis Anda di masa depan, jadi sekarang mari kita lihat apa yang harus Anda ketahui untuk menyewa konstruksi peralatan.

5 MANFAAT UTAMA SEWA ALAT BERAT ANDA

1. Anda membayar penggunaan peralatan hanya saat Anda membutuhkannya. Biaya di muka yang lebih rendah menjadikan penyewaan sebagai pilihan terbaik dalam situasi di mana Anda membutuhkan peralatan untuk pekerjaan tertentu dan kemungkinan besar akan memanfaatkannya dengan baik selama seluruh waktu sewa.
2. Anda tidak perlu berurusan dengan perawatan dan kerusakan. Sebagai pemimpin dalam persewaan peralatan konstruksi, sembilan lokasi NMC Rental Services dan The Cat Rental Store kami dengan cepat mengatasi masalah apa pun yang mungkin Anda alami dengan produktivitas peralatan di lokasi kerja. Kami menempatkan peralatan kami melalui rutinitas perawatan menyeluruh sebelum setiap penyewaan dan dapat mengirim teknisi lapangan ke lokasi kerja Anda dengan cepat, 24 jam sehari, untuk membuat Anda bekerja kembali.
3. Anda memiliki kesempatan untuk menggunakan teknologi peralatan konstruksi terbaik. Semua perusahaan persewaan peralatan secara teratur meningkatkan inventaris mereka ke model yang lebih baru dan teknologi terbaru sehingga mereka dapat menawarkan produk terbaik kepada pelanggan mereka. Beberapa perusahaan bahkan akan menyewa hanya untuk melihat seberapa besar mereka menyukai peralatan baru yang ingin mereka beli.
4. Akan ada lebih sedikit pekerjaan administratif terkait manajemen peralatan. Bergantung pada kapan dan seberapa sering Anda menyewa, Anda hanya akan memiliki satu faktur dan dapat mengetahui biaya penggunaan peralatan yang sebenarnya untuk suatu pekerjaan tanpa harus melakukan perhitungan ekstensif atas semua biaya yang terkait dengan memiliki dan membayar peralatan Anda sendiri. Anda juga tidak perlu berurusan dengan tugas pengelolaan armada lainnya seperti inspeksi, transportasi, dan penyimpanan peralatan.
5. Pilihan untuk menyewa beberapa kebutuhan operasional memungkinkan pengurangan modal awal untuk usaha baru dan juga memungkinkan perusahaan untuk tidak memiliki begitu banyak modal yang terikat pada peralatan.

KAPAN SEWA BUKAN PILIHAN YANG BAIK

Penyewaan dapat berlangsung sesedikit atau selama Anda membutuhkan peralatan tersebut, tetapi ada saatnya Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk membeli peralatan baru atau membeli peralatan konstruksi bekas.

Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan fleksibilitas yang harus Anda ambil dalam pekerjaan tanpa banyak pemberitahuan dan reputasi yang akan Anda bangun dari memiliki armada sendiri. Ini bukan faktor utama untuk setiap bisnis, tetapi semakin banyak peralatan yang Anda miliki, semakin mudah Anda beradaptasi dengan perubahan proyek dan semakin sedikit Anda harus bekerja dengan jadwal bisnis lain untuk menyelesaikan pekerjaan.

Menyewa peralatan konstruksi jelas merupakan pilihan yang tepat dalam beberapa situasi. Bergantung pada posisi keuangan bisnis Anda dan opsi pembiayaan yang tersedia, mungkin ada opsi yang memungkinkan operasi Anda membeli peralatan yang Anda butuhkan.

FAKTA PEMBIAYAAN DAN Leasing

Seperti kebanyakan pembelian besar, Anda dapat memanfaatkan pembiayaan dan penyewaan peralatan konstruksi. Ini termasuk pinjaman peralatan berbunga rendah, program sewa-untuk-sendiri dan persyaratan fleksibel. Ketika sebuah peralatan mendapatkan tingkat penggunaan lebih dari 60%, Anda masih memiliki opsi lain untuk dipertimbangkan untuk membeli peralatan tanpa harus menanggung beban keuangan yang besar.

Peralatan leasing juga memiliki situasi pajak yang sama untuk sewa di mana pembayaran leasing merupakan beban operasional dan tidak ada aset yang dicatat. Ini adalah pilihan populer untuk menghemat modal dan alternatif yang tepat untuk membeli. Anda juga akan mendapatkan opsi fleksibel untuk membeli, mengembalikan, atau menyewakan peralatan baru saat masa sewa habis.

PERTIMBANGKAN OPSI DAN PILIH YANG TERBAIK UNTUK ANDA

Untuk mendapatkan gambaran yang paling jelas tentang apa yang terbaik untuk bisnis Anda, Anda perlu memperhitungkan proyek apa yang Anda miliki sekarang dan apa yang Anda ramalkan untuk proyek Anda di masa depan. Ini bukanlah tugas yang mudah, tetapi memproyeksikan kebutuhan Anda di masa depan akan membantu Anda melihat dengan lebih baik dampak finansial pilihan membeli atau menyewa alat berat terhadap kesehatan perusahaan Anda.

Anda mungkin akan memiliki campuran peralatan yang disewa dan dibeli dan Anda akan menemukan bahwa beberapa peralatan tidak akan pernah menjadi bagian dari armada Anda sendiri. Ingat bahwa tingkat pemanfaatan di bawah 40% adalah pilihan sewa yang baik dan peralatan konstruksi yang berada di antara tingkat 40-60% yang akan memerlukan sedikit lebih banyak pertimbangan dari semua pro dan kontra dan bagaimana setiap opsi akan mempengaruhi bisnis Anda. Hubungi NMC Rental Services hari ini untuk mempelajari lebih lanjut tentang peralatan baru, mesin bekas dan opsi penyewaan kami.