Merevolusi Real Estat dengan IoT:Kasus Penggunaan &Contoh Praktis 2025

Saat-saat ketika perusahaan real estat membatasi diri hanya pada membangun struktur fisik untuk pelanggan sudah lama berlalu.

Sebagai gantinya adalah generasi baru perusahaan real estate yang menggunakan teknologi untuk menciptakan dunia yang terhubung, menawarkan lingkungan yang aman dan sehat bagi masyarakat untuk tinggal dan bekerja.

Internet of Things (IoT) adalah teknologi yang digunakan oleh perusahaan-perusahaan modern.

IoT mengubah wajah real estate, membantu perusahaan untuk fokus pada pengurangan biaya dan mengalahkan pesaing mereka.

Dengan perangkat fisik terhubung berkemampuan IoT, agen properti dapat meningkatkan pengalaman berburu rumah, menemukan pembeli properti kosong, dan bahkan mencapai tujuan keuangan.

Ingin tahu apa arti Internet of Things bagi industri real estate? Apa yang membuat teknologi pintar IoT begitu penting bagi evolusi real estat?

Baca terus.

Kami akan membahas delapan kasus penggunaan IoT menarik yang telah mengubah permainan real estate.

IoT dalam Real Estat:Suatu Tinjauan

Sebelum kita mulai membahas topik Internet of Things (IoT) dan real estat, mari kita pahami apa itu IoT.

IoT adalah jaringan perangkat pintar yang dapat berkomunikasi satu sama lain dengan mengirim dan menerima data, berkat kemampuannya terhubung dengan Internet.

Anda dapat menemukannya menempel pada benda sehari-hari, mulai dari TV, mesin pencuci piring, tirai, dan mobil. Perangkat ini dapat dikontrol dari jarak jauh dan diprogram untuk menjalankan fungsi tertentu, seperti menyalakan alat pembuat kopi sebelum Anda bangun atau menyesuaikan termostat saat Anda sedang bekerja.

Saat ini, lebih dari 15 miliar perangkat tersebut digunakan, dan jumlahnya terus bertambah dengan cepat. Statista menyatakan bahwa jumlah ini diperkirakan akan terus meningkat dan mencapai 29 miliar pada tahun 2030.

Menurut Fortune Business Insights, pasar IoT global akan tumbuh sebesar 26 persen per tahun, mencapai hampir 2,5 triliun USD pada tahun 2029.

Internet of Things menciptakan dampak mendalam pada industri real estat dengan membuat banyak fungsi real estat biasa menjadi lebih mudah dan efisien.

Pada akhir tahun 2025, pengeluaran konsumen untuk sistem rumah pintar berbasis IoT akan mencapai 157 miliar USD. Peningkatan efisiensi, pengurangan biaya, dan berkurangnya kesalahan manusia kemungkinan akan membuat jumlah ini bertambah.

Menurut Gartner, IoT dapat membantu menurunkan biaya energi, pengelolaan tata ruang, dan pemeliharaan gedung hingga 30 persen.

Baca Juga: Bagaimana PropTech Mengubah Masa Depan Real Estat

Temuan Deloitte Research menunjukkan bahwa 52 persen perusahaan real estat komersial percaya bahwa penggunaan sensor IoT dan kecerdasan buatan merupakan salah satu faktor utama yang memengaruhi preferensi penyewa.

Bagaimana penerapan Internet of Things (IoT) pada real estat?

Internet of Things memiliki potensi untuk menyederhanakan banyak tugas yang berkaitan dengan pembelian, penjualan, penyewaan, dan pengelolaan properti. Hasilnya, semua aspek real estat--mulai dari perburuan rumah hingga penandatanganan kontrak--menjadi lebih mudah dengan IoT.

Jadi IoT menjadikan rumah dan tempat kerja kita lebih cerdas dan terhubung. Teknologi ini menggunakan sensor dan perangkat pintar untuk menangkap data, yang memungkinkan Anda mengotomatiskan penggunaan energi gedung (rumah atau kantor), tindakan keamanan, sistem hiburan, dan solusi pencahayaan.

Sensor dan analitik memberi IoT potensi untuk mengubah cara hidup manusia. Selain itu, agen real estat komersial menawarkan solusi cerdas yang memungkinkan pelanggan mengontrol berbagai sistem di rumah, di kantor, atau di mana pun mereka berada.

Baca Juga: Bagaimana Transformasi Digital Mempercepat Perubahan Dalam Real Estat

8 Kasus Penggunaan IoT di Real Estate Beserta Contohnya

Jika Anda mencari contoh real estate IoT, tidak perlu mencari lagi.

Mari kita lihat delapan kasus penggunaan IoT dan perangkat terhubung yang menonjol di dunia real estat dan pahami berbagai jenis manfaat yang ditawarkannya.

1. Peningkatan efisiensi dengan HVAC berbasis IoT

Internet of Things (IoT) menjadikan sistem pemanas, ventilasi, dan pendingin udara (HVAC) Anda lebih cerdas dan tentunya lebih efisien.

Bagaimana?

Dengan sensor yang mengukur dan mengumpulkan informasi tentang suhu udara dalam ruangan dan suhu radiasi luar ruangan, serta kelembapan, kecepatan udara, dan pola sirkulasi, rumah Anda bisa menjadi rumah pintar.

Sensor pintar mengirimkan informasi ini ke database pusat, yang memungkinkan sistem HVAC terhubung ke Internet dan berinteraksi dengan aplikasi, dasbor, dan prakiraan cuaca.

Contoh:

Anda tinggal di dalam gedung tetapi lupa mematikan HVAC saat keluar. Sensor akan mendeteksi bahwa tidak ada orang di sekitar atau ada jendela yang terbuka secara tidak sengaja, sehingga sistem mati. Selain itu, Anda juga akan mendapatkan peringatan di aplikasi ponsel Anda sehingga Anda dapat mengambil tindakan yang tepat.

Atau memasang lampu dengan sensor di rumah Anda, yang akan mati secara otomatis saat cahaya matahari cukup atau menyala saat Anda memasuki ruangan.

Atau pasang pemanas air pintar berbasis IoT yang memungkinkan Anda menjadwalkan mandi air panas, mengatur suhu air, dan melacak tingkat konsumsi energi dari jarak jauh.

Cukup pintar bukan?

Jadi, sistem HVAC rumah pintar dapat mengatur panas, ventilasi, dan AC berdasarkan preferensi Anda. Hal ini membantu Anda mengonsumsi lebih sedikit energi sehingga mencegah pemborosan dan menghemat uang.

2. Analisis prediktif &pemeliharaan preventif berkemampuan IoT

Saat Anda menggunakan data IoT untuk mengelola program pemeliharaan gedung, Anda akan melihat peningkatan efisiensi dan efektivitas yang signifikan—dan selanjutnya terjadi peningkatan nilai properti Anda.

Izinkan saya memberi tahu Anda mengapa teknologi IoT dan analisis real estat sangat cocok untuk pemeliharaan preventif. Penyandingan ini menawarkan serangkaian manfaat yang mengesankan seperti -

• Memantau peralatan dan aset penting di gedung
• Memperpanjang masa pakai peralatan
• Melacak kegagalan seperti malfungsi elevator atau instalasi HVAC
• Meminimalkan kegagalan peralatan bangunan
• Memanfaatkan tim pemeliharaan dengan cara yang paling efisien
• Peningkatan keselamatan operator
• Mengirim pemberitahuan kepada profesional real estat komersial jika peralatan besar akan rusak.
• Memastikan pekerjaan manual diotomatisasi akan semakin membantu mengurangi biaya perbaikan tinggi yang dapat dihindari.

Contoh:

Aplikasi populer untuk memanfaatkan data real estate adalah menempatkan sensor secara strategis dan mengatur logika sederhana kapan sistem harus mengirimkan peringatan. Misalnya, saat sensor mendeteksi kebocoran di ruang bawah tanah atau dapur, sensor akan mengirimkan peringatan ke ponsel Anda.

Atau, jika Anda dapat mengetahui masalah yang disebabkan oleh penuaan atap, rayap, atau kabel listrik pada bangunan Anda sebelum masalah tersebut terjadi, maka Anda dapat mengambil tindakan pencegahan dan menghemat uang. IoT dan analitik prediktif dapat mewujudkan hal ini. Sensor dan kamera di rumah akan terus memeriksa; segala ketidakberesan atau cacat akan diberitahukan secara otomatis kepada Anda.

Hasilnya, Anda dapat mengambil tindakan perbaikan dengan cepat --yang berpotensi mengurangi biaya perbaikan.

3. Pengalaman berburu rumah yang lebih baik

Saat Anda membeli rumah, prosesnya bisa memakan waktu, mahal, dan membuat stres. Namun dengan IoT, Anda dapat meringankan beban tersebut.

Berkat teknologi Beacon yang dipadukan dengan IoT (Internet of Things), pemburu rumah dapat merasakan kenyamanan dan kemudahan baru dalam mencari rumah idaman.

Beacon diketahui mengirimkan informasi mulai dari foto, ukuran luas, dan tur virtual 360 derajat, sehingga menginformasikan calon pembeli untuk melihat properti.

Orang-orang yang mampir untuk melihat properti tidak hanya akan terlibat dalam penawaran promosi tetapi juga menikmati pengalaman berburu rumah secara keseluruhan.

Contoh:

Beacon dapat ditempatkan di beberapa lokasi penting. Saat pelanggan masuk ke dalam jangkauan beacon, ponsel mereka memilih sinyal, dan beacon memberi mereka link untuk mulai melihat properti.

Beacons akan mengirimkan pesan kepada calon klien tersebut, seperti "Selamat datang di Beacon Hill!" dan "Mencari rumah baru? Mampir hari ini!"

Agen real estat selanjutnya dapat menggunakan teknologi suar untuk melakukan pengalaman penjualan yang disesuaikan, dan hanya menampilkan detail yang perlu dilihat kepada prospek mereka.

4. Pengambilan keputusan cerdas dengan aplikasi berkemampuan IoT

Perangkat IoT menawarkan analisis dan wawasan properti yang bermanfaat bagi agen real estat.

Agen properti dapat menggunakan wawasan ini untuk meningkatkan penjualan.

Di dunia yang terus berinovasi dalam industri real estat, banyak perusahaan membangun platform perangkat lunak berbasis IoT untuk penilaian properti.

Solusi ini memungkinkan pemberi pinjaman dan investor mengakses analisis rumah secara mendalam dengan mudah, yang membantu mereka mengambil keputusan cerdas mengenai properti apa pun.

Dan, dengan semua informasi relevan yang ada di ujung jari mereka dan wawasan untuk setiap pemangku kepentingan yang terlibat, mereka dapat membuat keputusan yang cepat dan cerdas mengenai rumah atau properti apa pun.

Contoh:

Agen properti dapat menggunakan data aplikasi untuk menentukan apa yang dicari calon pembeli pada suatu properti dan apakah mereka tertarik atau tidak.

Selain itu, analisis prediktif mendalam terhadap suatu properti dengan perangkat IoT dapat digunakan sebagai laporan komprehensif untuk mengevaluasi properti tersebut. Terakhir, agen dapat menyampaikan informasi ini kepada calon pembeli untuk meningkatkan kepercayaan diri mereka dalam melakukan pembelian besar.

Daripada memeriksa properti berkali-kali untuk memeriksa kondisinya, pembeli dapat membuat keputusan lebih cepat dan lebih baik melalui data yang dikumpulkan IoT.

5. Pemanfaatan ruang properti yang dioptimalkan

Salah satu biaya terbesar yang terkait dengan real estat komersial adalah sewa yang dibayarkan atas ruang.

Berkat sensor berbasis IoT dan sistem yang ada di gedung, analisis data dapat menghitung jumlah orang di ruangan tertentu dan membantu Anda merencanakan bagaimana ruangan tersebut dapat digunakan dengan lebih efisien.

Oleh karena itu, ilmu data dan big data digunakan untuk mengumpulkan dan menyusun titik-titik data ini guna mengoptimalkan pemanfaatan ruang.

Baik Anda bekerja di kantor atau menjalankan bisnis dari rumah, pengoptimalan ruang sangatlah penting.

Sensor IoT dan pembelajaran mesin dapat membantu Anda menghemat ruang dengan memperkirakan secara akurat berapa banyak orang yang dapat masuk ke dalam sebuah gedung. Selama situasi seperti pandemi, mereka juga dapat membantu Anda tetap mematuhi peraturan seperti jumlah maksimum orang yang diperbolehkan berada di dalam gedung pada waktu tertentu.

Dengan sistem pintar berkemampuan IoT, Anda akan dapat mengetahui di mana karyawan Anda menghabiskan sebagian besar waktunya sepanjang hari, mengidentifikasi ruangan atau kantor yang tidak berguna, dan menghemat uang dengan melakukan hal tersebut.

Anda dapat menerapkan cara berikut untuk mengukur pemanfaatan ruang:

• Sensor meja
• Sensor langit-langit
• Sensor loker
• Sensor penghitung orang
• Geser kartu entri

Contoh:

Jumlah orang yang masuk dan keluar suatu ruangan dapat dilacak dengan sensor “penghitungan orang”. Aplikasi berbasis IoT Anda dapat dengan cepat mendapatkan notifikasi jika jumlah orang melebihi batas yang ditetapkan sesuai area.

Aplikasi seluler Anda dapat menerima data dari sensor dan membantu pengguna menavigasi jalan di sekitar gedung Anda, dan area lain yang kurang dimanfaatkan dapat digunakan kembali untuk meratakan penggunaan ruang.

6. Peningkatan kesejahteraan pengguna gedung

Dengan memantau dan menyesuaikan parameter seperti suhu ruangan, pencahayaan, ketersediaan ruang konferensi, dan menambahkan langkah-langkah kebersihan toilet untuk meminimalkan kegagalan peralatan--semuanya dengan bantuan sensor berbasis IoT dan transfer data otomatis, ada banyak hal yang dapat Anda lakukan untuk meningkatkan kesejahteraan pengguna properti.

Anda dapat membebaskan pengguna bangunan (penghuni, penyewa, atau karyawan) dari keharusan melaporkan kerusakan atau kondisi kelembapan/cahaya yang tidak tepat di ruang gedung mereka.

Dengan cara ini, alih-alih berfokus pada masalah ini, mereka kini dapat menangani masalah yang lebih mendesak.

Contoh:

Kebersihan, terutama di ruang bersama di gedung seperti toilet, sudah menjadi prioritas utama. Oleh karena itu, kegiatan sanitasi dan disinfeksi juga menjadi prioritas utama.

Sensor hunian berkemampuan IoT digunakan untuk membantu pengelola fasilitas mengoptimalkan jadwal pembersihan secara sistematis dengan peningkatan frekuensi.

Data sensor yang dikumpulkan melalui perangkat IoT dapat memberikan wawasan tentang kapan area bersama paling banyak diminati dan memerlukan sanitasi dan pembersihan--tanpa mengganggu privasi siapa pun.

7. Penghapusan kemacetan

Internet of Things dapat mengurangi lalu lintas berlebihan di properti, sehingga properti dapat beroperasi lebih efisien.

Solusi dan aplikasi teknologi berkemampuan IoT juga dapat berkontribusi pada kelancaran operasional proyek real estat.

IoT di bidang real estat dapat membantu mengidentifikasi hambatan bahkan dalam perencanaan pembangunan.

Contoh:

Pusat perbelanjaan yang menarik ribuan pengunjung setiap hari dapat memperoleh manfaat dari penyederhanaan navigasi berbasis IoT dan penghapusan hambatan, sehingga menghilangkan kemacetan yang tidak perlu.

8. Teknologi rumah pintar berbasis IoT

Area menarik lainnya di mana IoT dapat diterapkan adalah dalam pengembangan aplikasi real estat.

Misalnya, teknologi rumah pintar dapat digunakan untuk meningkatkan solusi keamanan aplikasi, sehingga agen dan klien dapat mengontrol perangkat keamanan rumah mereka saat mengunjungi properti.

Aplikasi dengan smart lock bawaan juga dapat mengontrol kamera dan sensor sirkuit tertutup Anda.

Ia dapat mengelola alarm, detektor gerakan, dan perangkat lunak pengenalan suara atau wajah dalam sistem yang lebih canggih. Semua ini berpotensi berguna bagi agen dan penyewa Anda.

Contoh:

Solusi hiburan rumah yang didukung IoT tidak pernah secerdas ini. Dengan aplikasi rumah cerdas, Anda dapat menyalakan TV atau mengelola musik dari jarak jauh. Anda juga dapat mengotomatiskan utilitas Anda dengan solusi IoT tersebut.

Ciptakan Solusi Kuat yang Mendukung IoT dengan Imajinasi

Internet of Things tidak dapat disangkal membentuk sektor real estat dalam berbagai cara, menjadikannya lebih cerdas, dan hal ini akan terus berlanjut di masa depan.

IoT berpotensi membuat hidup masyarakat lebih mudah. Namun, baik itu kenyamanan atau cara yang lebih efisien dalam melakukan sesuatu, orang-orang pada akhirnya akan mendapatkan manfaat jika mereka menggunakan perangkat dan aplikasi pintar setiap hari.

Teknologi ini, yang memprediksi hasil di masa depan menggunakan data yang dikumpulkan, meningkatkan kesadaran pemilik rumah terhadap fungsi rumah tangga - seperti berapa banyak listrik yang digunakan lemari es mereka atau berapa lama waktu yang mereka perlukan untuk mengisi bak mandi.

Imagination memiliki alat untuk membuat solusi perangkat lunak IoT yang disesuaikan untuk Anda.

Jika Anda penasaran tentang manfaat IoT bagi organisasi Anda, jangan ragu untuk menghubungi kami.

Kami akan menciptakan solusi canggih berkemampuan IoT untuk Anda.

Imaginovation adalah perusahaan pengembangan aplikasi web dan seluler pemenang penghargaan dengan pengalaman luas dalam menyusun kisah sukses digital yang luar biasa untuk beragam perusahaan.

Mari kita bicara .