Menentukan Umur Layanan Aset Industri Agar Pemeliharaannya Optimal
Pemeliharaan industri telah berkembang selama bertahun-tahun menjadi elemen kunci dalam mencapai produksi maksimal dengan kualitas terbaik dengan biaya terendah.
Bagi setiap operator yang menjadi bagian dari tim pemeliharaan, mengetahui secara detail keadaan mesin hampir merupakan sebuah utopia. Mengetahui kapan bagian-bagian tertentu perlu diganti, mampu memprediksi kapan kerusakan akan terjadi… ada banyak aspek yang harus dikontrol oleh sebuah bisnis industri jika ingin menjaga peralatannya dalam kondisi optimal setiap saat dan dengan gangguan minimal pada proses produksi.
Karena tidak ada rumus ajaib untuk menebak kapan suatu mesin akan rusak, mungkin Anda bertanya-tanya bagaimana cara menghitung masa pakai suatu aset.
Berapa umur layanan suatu aset?
Kami memahami masa pakai suatu aset sebagai waktu di mana suatu aset beroperasi bagi perusahaan dan berfungsi dalam kondisi sempurna. Dengan kata lain, selama masa manfaat suatu aset, aset tersebut diharapkan beroperasi pada kinerja puncaknya.
Oleh karena itu, ada kemungkinan masa manfaat suatu aset telah berakhir, namun aset tersebut tetap berfungsi. Namun, hal ini tidak akan dilakukan dengan efisiensi maksimum, sehingga menimbulkan risiko kerusakan tak terduga yang dapat mengganggu rantai produksi kapan saja.
Ketika suatu aset mencapai titik ini, sering kali aset tersebut tidak lagi menguntungkan secara ekonomi bagi perusahaan, karena aset tersebut memerlukan lebih banyak pemeliharaan dan pemrosesan ulang yang mengakibatkan gangguan.
Oleh karena itu, umur layanan suatu aset tidak boleh diperhitungkan ketika aset tersebut hanya beroperasi, karena aset tersebut harus beroperasi dalam kondisi yang paling optimal.
Siklus hidup suatu aset
Untuk memahami sepenuhnya bagaimana suatu aset berfungsi, kita perlu memahami siklus hidupnya. Ini dapat dibagi menjadi 4 fase:
- Perencanaan. Pada fase ini, kebutuhan diidentifikasi dan proses pembelian dimulai.
- Pengadaan. Setelah membandingkan pemasok, menghitung investasi dan aspek lainnya, aset tersebut dibeli untuk dipasang di pabrik.
- Pengoperasian dan Pemeliharaan. Setelah dipasang, aset tersebut akan dapat digunakan, sehingga memberikan manfaat bagi kinerja perusahaan dan proses produksi.
Pada tahap ini, pemeliharaan adalah suatu keharusan. Hal ini akan membantu memperpanjang masa pakai semua mesin yang terlibat dalam rantai produksi, mengurangi biaya, dan mencegah kerusakan fasilitas yang tidak dapat diperbaiki.
- Pembuangan. Jika aset tidak lagi berfungsi secara normal dan memerlukan perbaikan terus-menerus, inilah saatnya untuk mengganti aset tersebut untuk menghindari hilangnya fungsi total.
Bagaimana cara memantau kinerja staf teknis?
Bagaimana cara menghitung umur layanan suatu aset?
Pada kenyataannya, tidak ada rumus universal yang dapat digunakan untuk menghitung masa pakai suatu aset, karena ada sejumlah faktor eksternal yang akan mempengaruhi umur panjang aset tersebut. Frekuensi penggunaan, faktor lingkungan seperti suhu, kelembapan, atau kualitas perawatan adalah beberapa di antaranya.
Namun, ada 3 cara untuk memperkirakan masa pakai aset:
- Tanyakan pada produsennya tentang perkiraan masa pakai aset yang telah Anda beli. Mereka akan dapat memberikan perkiraan data tentang jumlah siklus atau penggunaan yang dapat ditahan oleh aset tersebut. Dari data tersebut dapat dilakukan perhitungan dengan mempertimbangkan kegunaannya dalam bisnis.
- Akses riwayat peralatan dengan karakteristik serupa . Metode ini bisa sangat berguna jika Anda ingin membuat perkiraan dengan mempertimbangkan penggunaan aset sebenarnya.
- Sesuaikan setiap tahun dan buat perkiraan . Penting untuk meninjau estimasi dan menganalisis apakah aset tersebut menjadi usang atau tidak lagi beroperasi dengan kinerja yang diharapkan.
Pemeliharaan prediktif untuk memperpanjang masa pakai aset
Perusahaan, khususnya di industri, ingin mengoptimalkan pemeliharaan untuk mencapai tingkat ketersediaan dan keandalan tertinggi dengan biaya serendah mungkin.
Menetapkan rencana pemeliharaan yang prediktif akan menjadi jaminan terbaik untuk memperpanjang masa pakai mesin dan peralatan suatu usaha industri secara maksimal. Pemeliharaan prediktif akan meningkatkan ketersediaan peralatan, menghasilkan lebih sedikit kerugian dan mengurangi biaya penggantian suku cadang, menghentikan mesin untuk memperbaiki aset, dll.
Raih kematangan digital perusahaan Anda dengan Nexus Integra
Nexus Integra adalah platform operasi terintegrasi yang memungkinkan Anda mendorong transformasi digital bisnis Anda.
Anda akan dapat menghubungkan semua aset dan sistem informasi Anda, memprosesnya melalui teknologi Big Data, memperoleh kerangka operasi tunggal untuk pemantauan, pengelolaan, dan analisis. Selain itu, dengan Nexus Integra Anda akan dapat menjalankan strategi pemeliharaan yang efektif dan otomatis, yang akan memungkinkan Anda memperpanjang umur aset secara signifikan, meningkatkan laju produksi tanpa gangguan atau pemrosesan ulang.
Hubungi tim Nexus Integra untuk mendigitalkan perusahaan Anda dan mencapai keunggulan operasional dalam bisnis Anda.
