9 Tren Manajemen Fasilitas yang Terjadi pada Tahun 2024

Apakah Anda bertanggung jawab atas pengelolaan fasilitas tempat komersial atau perumahan? Jika ya, Anda mungkin memperhatikan bahwa tanggung jawab Anda berkembang pesat seiring dengan semakin maju dan kompleksnya bangunan. Penelitian menunjukkan bahwa pasar bangunan pintar akan tumbuh menjadi $408,21 miliar pada tahun 2030, naik dari $96,96 miliar pada tahun 2023.

Munculnya gedung pintar hanyalah salah satu faktor yang membentuk tren pengelolaan fasilitas pada tahun 2024. Tren-tren ini mencakup fokus pada pelaporan dan keberlanjutan LST, pentingnya pemeliharaan prediktif dan preventif, dan standar konstruksi yang lebih tinggi. Sangat penting untuk tetap mengetahui informasi tentang tren yang akan datang ini dan mempertimbangkan keterampilan dan kemampuan yang harus Anda cari dalam karyawan baru berdasarkan tren tersebut.
 

Tren Manajemen Fasilitas pada tahun 2024

Jadi, apakah Anda tertarik untuk mengetahui tentang manajemen fasilitas drift menarik yang akan diterapkan tahun depan? Berikut adalah sorotan utama yang dapat Anda harapkan:
 

1. Sistem Bangunan Terbaru dan Kompleks

Seiring dengan semakin meluasnya teknologi pada bangunan, Anda harus berurusan dengan sistem bangunan yang baru dan lebih kompleks, seperti kelistrikan, HVAC, keselamatan, dan teknik. Sistem ini sedang dimodernisasi agar lebih efisien, otomatis, dan berjejaring.

Mereka memungkinkan Anda memantau dan melaporkan berbagai fasilitas dan proses di fasilitas baru ini, sehingga memberi Anda pemahaman yang lebih baik tentang kekuatan dan keterbatasan bangunan. Hal ini mengharuskan Anda memiliki pemahaman yang kuat tentang membangun sistem informasi yang berkaitan dengan pengelolaan fasilitas Anda.

Anda dapat membangun alur kerja produktif untuk membangun tim menggunakan solusi canggih dan rumit ini. Hal ini menjamin pengelolaan fasilitas Anda praktis dan efisien.
 

2. Standar Bangunan yang Berkembang

Standar bangunan semakin ketat berkat peraturan pemerintah federal, negara bagian, dan lokal. Ambil contoh A.B.2446, yang mengamanatkan bahwa bangunan baru harus menjalani studi seumur hidup dan mengungkapkan dampak lingkungannya di California. Dan masih banyak lagi yang akan datang dengan A.B.593, sebuah peraturan yang direncanakan oleh Komisi Energi California untuk mengurangi emisi.

Perubahan peraturan ini, terutama terkait persyaratan lingkungan, memberikan tekanan lebih besar pada Anda untuk meningkatkan bangunan dan beroperasi secara berkelanjutan. Selain itu, Peraturan Kelistrikan Nasional tahun 2023 telah memperkenalkan kriteria baru untuk efisiensi energi dan keamanan siber dalam pengelolaan fasilitas.
 

3. Pemeliharaan Preventif dan Prediktif

Penggunaan metode pemeliharaan prediktif dan preventif tidak dapat dihindari untuk mengatasi potensi kerusakan peralatan sebelum terjadi. Dengan menggabungkan teknologi dan analisis pemantauan peralatan canggih, Anda dapat secara proaktif mengatasi masalah dan menghindari waktu henti yang tidak perlu.

Cara lain untuk mencapai hal ini adalah dengan menjadwalkan perbaikan dan pemeliharaan di luar jam operasional. Pendekatan ini meningkatkan kinerja gedung secara keseluruhan dan meningkatkan kepuasan penyewa sekaligus menghemat biaya perbaikan yang tidak terduga.
 

4. Adopsi Perangkat Lunak dan Teknologi IoT yang Cepat

Otomatisasi dalam manajemen fasilitas berkembang pesat. Beberapa bangunan, misalnya, menggunakan sistem pemantauan bertenaga AI untuk memperingatkan keamanan jika ada pergerakan atau aktivitas yang tidak biasa dan memberikan peningkatan keamanan.

Perangkat lunak manajemen layanan lapangan mengotomatiskan penjadwalan dan pengiriman staf untuk menangani berbagai permintaan layanan di dalam gedung, sehingga meningkatkan manajemen dan pemberian layanan. Berkat otomatisasi dan teknologi IoT lainnya, Anda dapat melakukan lebih banyak aktivitas dengan lebih cepat dan dengan kebutuhan tenaga kerja yang lebih sedikit.
 

5. Pelaporan Keberlanjutan dan ESG

Pelaporan lingkungan, sosial, dan tata kelola (ESG) telah menjadi perhatian penting dalam pengelolaan real estate dan fasilitas. Meningkatnya peraturan mengenai dampak lingkungan dan keberlanjutan bangunan menyoroti pentingnya melacak kinerja Anda dan melakukan perbaikan yang diperlukan.

Sebagai akibat dari tren pengelolaan fasilitas yang berkembang ini, semakin banyak manajer yang beralih ke perangkat lunak pelaporan LST. Dengan perangkat lunak ini, Anda dapat menghasilkan laporan komprehensif mengenai kinerja dan praktik keberlanjutan bangunan Anda. Hal ini juga memungkinkan Anda untuk memahami dampak lingkungan dari fasilitas Anda dengan lebih baik.
 

6. Inovasi Teknologi untuk Meningkatkan Kinerja

Teknologi adalah akar dari semua tren manajemen fasilitas yang mengguncang bisnis. Anda pasti memperhatikan segala macam perubahan menarik, seperti cara-cara baru dalam berbisnis, ide-ide inovatif untuk menambah nilai, dan beberapa layanan yang sangat imajinatif yang ditawarkan.

Salah satu perubahan signifikan yang terjadi adalah meluasnya penggunaan teknologi untuk memenuhi target kinerja. Ini benar-benar mengubah cara kerja dan menantang cara pengoperasian tradisional.
 

7. Peningkatan Produktivitas Operasional

Manajemen Fasilitas (FM) adalah tentang memastikan bahwa segala sesuatunya berjalan lancar dan menjaga orang-orang tetap nyaman dan aman. Agar semuanya berfungsi, Anda terutama mengandalkan gabungan layanan, baik yang dilakukan sendiri maupun yang dialihdayakan. Layanan ini dapat dibagi menjadi dua kategori:hard FM dan soft FM.

Layanan Hard FM mencakup hal-hal seperti mengurus pekerjaan bangunan, mekanik, listrik, dan pipa ledeng, serta mengelola sistem HVAC. Di sisi lain, layanan soft FM melibatkan tugas-tugas seperti pembersihan dan keamanan.

Melalui sumber daya teknologi, akan ada pengawasan tajam terhadap tim FM lunak dan keras secara terpisah. Jadi, kesalahan atau ketidaksesuaian apa pun dapat diketahui dan diperbaiki secara real-time. Tahun 2024 akan menjadi tahun untuk membereskan segala sesuatunya dan memastikan semuanya terurus.
 

8. Pengalihdayaan dan Manajemen Fasilitas Terpadu (IFM)

Akhir-akhir ini outsourcing semakin marak, terutama di negara-negara yang mencakup lebih dari separuh industri FM secara keseluruhan. Tren menuju manajemen fasilitas terintegrasi ini membantu Anda menangani pengoperasian dengan pendekatan komprehensif.

Ini tentang menyederhanakan dan meningkatkan kinerja di berbagai bidang, seperti real estate, manajemen energi, pemeliharaan produksi, dan layanan staf.
 

9. Peningkatan Keterampilan

Terakhir, pengembangan keterampilan yang berkelanjutan menjadi semakin penting karena kemajuan teknologi yang pesat. Penting untuk selalu mengikuti perkembangan teknologi komunikasi terkini dan mampu mengoperasikan serta memelihara perangkat modern.

Apakah Anda ingin menavigasi lanskap teknologi kompleks dari praktik FM modern dengan cerdas? Dan apakah Anda ingin terus mengikuti tren pengelolaan fasilitas tahun 2024? Jika ya, terus tingkatkan keterampilan teknis Anda dan perbarui pengetahuan Anda tentang strategi dan teknik pengelolaan gedung yang baru.