Meningkatkan Perputaran Aset Tetap dan ROI dengan CMMS
Produsen—dari raksasa cereal seperti Kellogg’s hingga pembangun presisi seperti Caterpillar, dan bahkan produsen butik seperti bola pengering tangan Aunt Sadie—mengandalkan aset tetap untuk memproduksi dan mendistribusikan produk mereka.
Aset ini, baik itu pabrik pengolahan jaguar, garis assembly otomatis, armada truk pengiriman, atau tenun bengkel kecil, berkapital intensif, awet, dan esensial untuk rantai nilai perusahaan.
Karena mereka tidak dimaksudkan untuk dijual atau dicabut dalam tahun fiskal, mereka dicatat pada neraca sebagai Properti, Pabrik & Peralatan (PP&E) dan biasanya tunduk pada penyusutan.
Melacak saldo PP&E dapat mengungkapkan tren strategis. Perusahaan yang secara konsisten melaporkan arus kas bersih negatif karena pengeluaran aset tetap besar kemungkinan sedang memperluas kapasitas produksi untuk memenuhi permintaan yang tumbuh—membeli processor, robot, gudang, dan kendaraan baru.
Kasus untuk Aset Tetap – dan Pemeliharanya
Investasi dalam aset tetap hanyalah langkah pertama; memeliharanya sama pentingnya dan seringkali lebih mahal selama umur aset. Total biaya kepemilikan mencakup pemeliharaan rutin—perawatan pencegahan yang dijadwalkan—dan pemeliharaan reaktif—perbaikan yang tidak terjadwal.
Perawatan proaktif selalu lebih murah daripada perbaikan reaktif. Pemeliharaan rutin menjaga peralatan beroperasi lancar, mengurangi downtime yang mahal, dan melindungi aliran pendapatan.
Akibatnya, pemeliharaan yang disiplin secara langsung meningkatkan dua metrik kinerja kunci: Return on Fixed Assets (RoFA) dan Fixed Asset Turnover Ratio (FATR).
Menghitung Return on Fixed Assets (RoFA)
RoFA = Operating Income ÷ Total Fixed‑Asset Investment.
Misalnya, jika perusahaan menghasilkan $5 juta pendapatan operasional dan memiliki $20 juta aset tetap, RoFA-nya adalah 0.25, atau 25 %. Ini berarti setiap dolar yang diinvestasikan dalam aset menghasilkan 25 sen keuntungan.
RoFA adalah indikator penting untuk eksekutif, investor, dan analis. Membandingkan RoFA dari waktu ke waktu atau dengan rekanan menyoroti tren keuntungan dan efisiensi pemanfaatan aset.
Menjelajahi Fixed Asset Turnover Ratio (FATR)
FATR = Net Sales ÷ Net Fixed Assets.
FATR yang lebih tinggi menandakan bahwa perusahaan menghasilkan lebih banyak penjualan per dolar investasi aset tetap, yang mencerminkan efisiensi operasional yang lebih baik.
Sementara tidak ada standar universal, perusahaan yang mengalahkan pesaingnya pada FATR dapat yakin bahwa basis asetnya dimanfaatkan secara lebih efektif.
Kurangi Pemeliharaan Reaktif hingga 73.2%
Lihat Hasil yang Dihasilkan Red Hawk dengan Limble
Baca Studi Kasus
Argumen untuk Manajemen Pemeliharaan Komputerisasi
Tujuan manajemen pemeliharaan adalah menjaga aset tetap beroperasi pada performa puncak, meminimalkan downtime, dan mengontrol biaya.
Perencana manusia dapat melewatkan tugas, kehilangan bagian, atau salah mengalokasikan sumber daya, yang mengakibatkan gangguan produksi. Sistem Manajemen Pemeliharaan Komputerisasi (CMMS) modern menghilangkan kesalahan ini dengan menyimpan semua jadwal pemeliharaan, inventori bagian cadangan, dan catatan kepatuhan regulasi dalam satu database yang dapat dicari.
Tiga manfaat inti CMMS—pelacakan tugas yang akurat, pengambilan keputusan berbasis data, dan verifikasi kepatuhan—secara langsung meningkatkan RoFA dan FATR:
Pelacakan tugas yang akurat, real-time. Peringatan dan notifikasi otomatis menjaga pemeliharaan pencegahan tetap terjadwal, mengurangi risiko kerusakan yang mahal.
Wawasan strategis. Metrik performa yang diagregasi membantu pemimpin mengalokasikan sumber daya lebih efisien, menurunkan biaya produksi, dan meningkatkan output.
Kepatuhan regulasi. CMMS mencatat setiap inspeksi dan pelayanan yang diperlukan, memastikan ketidakpatuhan tidak memicu penutupan yang mahal.
Di lingkungan yang penuh data saat ini, mengumpulkan data pemeliharaan secara manual secara tidak praktis. Terapkan CMMS untuk menyederhanakan operasi, meningkatkan performa, dan lihat RoFA dan FATR Anda naik.
Keith Craig adalah Content Marketing Manager untuk Betterbuys. Ia memiliki lebih dari satu dekade pengalaman meriset dan menulis tentang perangkat lunak dan perangkat keras bisnis. Anda dapat menemukan dia di Twitter dan LinkedIn.
How To
Sumber Daya CMMS
Industri yang Menggunakan CMMS
1 Komentar
Maria Joseph N 7 Maret 2019, 9:29 malam
Saat menghitung rasio perputaran aset tetap, rumusnya umumnya Penjualan Bersih/Aset Tetap. Namun, ada kasus di mana Biaya Pokok Penjualan digunakan sebagai pengganti Penjualan dalam menentukan Rasio Perputaran Aset Tetap. Bisakah siapa saja menjelaskan situasi di mana Biaya Pokok Penjualan digunakan sebagai pengganti Penjualan, saat menghitung aset tetap?
