Apa itu Pemeliharaan Proaktif dan Apa Bedanya dengan Yang Lain?

Semua organisasi memiliki banyak peralatan. Untuk menjalankan bisnis secara efisien, perawatan merupakan bagian yang sangat penting. Namun, ada banyak jenis pemeliharaan yang digunakan organisasi sesuai kebutuhan mereka.

Terutama dapat dikategorikan menjadi dua kategori.

1. Strategi pemeliharaan proaktif
2. Strategi pemeliharaan reaktif

Apa itu Pemeliharaan Proaktif?

Pemeliharaan proaktif adalah pemeliharaan yang menekankan pada menjaga aset dan peralatan dalam kondisi terbaik. Dalam pemeliharaan ini, kegagalan aset dihindari dengan menyediakan pemeliharaan secara proaktif.

Menurut data Statista di sektor manufaktur  “Pada tahun 2020, 76 persen responden melaporkan mengikuti strategi pemeliharaan preventif, sementara 56 menggunakan pemeliharaan reaktif (run-to-failure).”

Pemeliharaan proaktif adalah kegiatan pemeliharaan yang terencana dan terjadwal. Hal ini juga bermanfaat dalam hal menghemat biaya perawatan. Pada tanda pertama peralatan, mesin yang tidak efisien dikirim untuk pemeliharaan. Dengan demikian, juga menghindari kegagalan aset mendadak. Pemeliharaan proaktif meningkatkan masa pakai aset, kinerja aset, dan kesehatan.

Ini mengidentifikasi masalah potensial di mana perbaikan dapat dilakukan. Setelah masalah itu diselesaikan. Hasilnya, aset dioptimalkan, produktivitas ditingkatkan, dan waktu henti diminimalkan.

Apa itu Pemeliharaan Reaktif?

Pemeliharaan reaktif adalah pemeliharaan di mana aset dan peralatan mengalami kegagalan. Dalam strategi ini, pemeliharaan dilakukan ketika terjadi kegagalan peralatan.

Selain itu, strategi ini lebih mahal dibandingkan dengan pemeliharaan proaktif. Dalam perawatan ini, beberapa bagian diganti ditambah penggantian filter, oli, pembersihan, pelepasan bagian yang aus, dan pemasangan suku cadang baru. Ini bisa menjadi tugas yang panjang dan melelahkan, itulah sebabnya biayanya mahal.

Kedua strategi pemeliharaan ini diterapkan dalam suatu organisasi misalnya jika risiko aset tinggi atau prioritas tinggi maka pemeliharaan proaktif diterapkan untuk aset tersebut. Jika risiko aset rendah, maka perawatan reaktif digunakan untuk aset tersebut.

Apa Saja Jenis Pendekatan Pemeliharaan?

Terutama ada empat pendekatan pemeliharaan yang diikuti oleh organisasi:

1. Pemeliharaan Pencegahan

Pemeliharaan preventif adalah pendekatan paling umum yang diikuti organisasi. Pemeliharaan ini merupakan jenis pemeliharaan proaktif. Pendekatan ini digunakan pada

1. Frekuensi penggunaan aset
2. Dasar kalender
3. Riwayat aset
4. Sesuai dengan perangkat lunak

Dalam perawatan ini, semua masalah diidentifikasi dan kesalahan dihilangkan sehingga kegagalan peralatan yang tidak terduga dapat diminimalkan. Ini juga membantu dalam mengurangi waktu henti.

2. Pemeliharaan Prediktif

Pemeliharaan prediktif adalah jenis pemeliharaan berbasis kondisi di mana aset digunakan secara maksimal. Selanjutnya, organisasi pemeliharaan prediktif mengambil risiko yang diperhitungkan. Misalnya, ketika pemeriksaan aset dilakukan maka dihitung juga sampai kapan bisa bekerja tanpa kegagalan. Kemudian sesuai jadwal, dilakukan perawatan. Dengan kata sederhana, masalah pemeliharaan diperbaiki sebelum kegagalan aset.

Pemeliharaan prediktif memungkinkan organisasi meminimalkan frekuensi pemeliharaan sehingga kegagalan aset yang tidak terduga tidak terjadi.

Menurut Market Research Future,  “Pasar Pemeliharaan Pencegahan Global (PdM) diperkirakan akan berkembang pada CAGR 25,5% hingga mencapai 23.051,4 juta pada tahun 2025 selama periode perkiraan.”

Data ini menunjukkan seberapa efektif pemeliharaan prediktif! Namun, untuk pemeliharaan ini, tim khusus diperlukan untuk merencanakan pemeliharaan.

3. Pemeliharaan Monitor Berbasis Kondisi

Dalam pemeliharaan ini, aset dipantau secara berkala untuk memeriksa kondisi aset. Sesuai dengan kondisinya, pemeliharaan direncanakan dan memutuskan kapan pemeliharaan dapat dilakukan!

Semua indikator diperiksa seperti kinerja aset atau potensi kesalahan. Strategi ini dapat diterapkan untuk semua jenis aset (berisiko tinggi, sedang, atau rendah).

4. Pemeliharaan Darurat

Pemeliharaan darurat adalah jenis pemeliharaan reaktif. Hal ini dilakukan saat mesin rusak dan mesin perlu dirawat secepat mungkin terutama saat peralatan sangat penting untuk bisnis.

Kegiatan pemeliharaan ini memakan biaya karena semua pekerjaan dilakukan secara ad hoc. Selanjutnya, jika persediaan diperlukan maka itu akan menjadi biaya tambahan. Namun, pemeliharaan ini dapat memakan waktu lama, tergantung pada masalahnya.

5. Pemeliharaan Korektif

Pemeliharaan aset korektif terutama difokuskan &diimplementasikan pada aset non-kritis. Ini adalah tugas apa pun yang memperbaiki masalah aset dan mengembalikannya ke tugas pemeliharaan korektif berhenti penuh yang benar dalam urutan kerja dan baik terjadwal maupun tidak terencana.

Ada tiga contoh di mana penghentian penuh untuk pemeliharaan korektif terjadi pertama ketika masalah ditemukan oleh pemantauan kondisi kedua ketika inspeksi rutin mengidentifikasi kesalahan yang dicurigai dan ketiga ketika kegagalan peralatan diamati.

Pemeliharaan korektif dalam keadaan di mana pemeliharaan terjadwal terjadi dapat meningkatkan kesehatan dan efisiensi aset.

Bagaimana Pemeliharaan Proaktif Berbeda dari Pemeliharaan Lain?

Pemeliharaan proaktif menekankan pada identifikasi masalah potensial dan menyelesaikannya sedini mungkin dan ini adalah salah satu alasan utama pemeliharaan proaktif dianggap berbeda dari yang lain.

Ini meminimalkan biaya pemeliharaan dan mengurangi kemungkinan kegagalan aset. Saat peluang kegagalan aset diminimalkan dan produktivitas meningkat.

Kesimpulan

Setiap peralatan membutuhkan perawatan, tidak masalah di sektor mana peralatan itu berada! Aset adalah tulang punggung organisasi dan peralatan membutuhkan perawatan. Sekarang strategi pemeliharaan mana yang akan digunakan? Itu bisa didasarkan pada sifat bisnisnya!

Semua perawatan memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Namun, organisasi harus memberikan pelatihan yang tepat kepada karyawan untuk memahami masalah pemeliharaan. Organisasi juga harus melacak inventaris sehingga setiap kali pemeliharaan dilakukan, pekerja memiliki inventaris yang tersedia.

Bila Anda ingin memastikan inventaris tersedia sepanjang waktu, Anda dapat menggunakan perangkat lunak manajemen aset. Perangkat lunak ini dapat Anda gunakan untuk melacak tujuan pemeliharaan dan dapat memberikan setiap riwayat aset.

Selain itu, perangkat lunak ini menekankan pemeliharaan preventif. Ini akan bermanfaat untuk menghemat biaya pemeliharaan ditambah dapat membantu dalam menciptakan alur kerja yang tepat dari operasi. Selain itu, dapat memberikan pembaruan waktu nyata tentang setiap perintah kerja.

Pertanyaan Umum (FAQ)

1. Untuk pemeliharaan industri mana yang penting?

Untuk semua organisasi yang dilengkapi dengan banyak aset, pemeliharaannya penting.

2. Apa itu pemeliharaan aset?

Menjaga aset dalam kondisi baik sangat penting bagi organisasi. Ini mengurangi peluang kegagalan peralatan dan meningkatkan efisiensi operasi produksi.

Ketika aset dipertahankan maka kinerjanya juga ditingkatkan. Pemeliharaan aset juga dilakukan ketika manajemen kalibrasi diperlukan. Pemeliharaan Aset mengurangi waktu henti Peralatan dan mesin.

Untuk pemeliharaan aset otomatis, ada beberapa jenis perangkat lunak yang tersedia seperti Perangkat Lunak CMMS (perangkat lunak manajemen pemeliharaan terkomputerisasi).

3. Jenis pemeliharaan mana yang terbaik untuk bisnis?

Itu tergantung pada jenis bisnis Anda. Misalnya, jika hanya ada satu mesin yang sangat penting untuk bisnis maka Anda tidak dapat menggunakan perawatan reaktif karena bisnis Anda akan sangat menderita. Jika ada lebih dari satu mesin maka Anda dapat membeli mesin reaktif.

Namun, perawatan reaktif akan lebih mahal dan mesin tidak dapat diandalkan. Dengan demikian, Pemeliharaan proaktif penting untuk aset penting. Untuk aset non-kritis, Anda dapat menggunakan perawatan reaktif tetapi kami merekomendasikan perawatan proaktif.