Energy Efficiency-as-a-Service Adalah Alat Terbaru untuk Memerangi Perubahan Iklim

Dampak dari pandemi global menurunkan hunian dan penggunaan untuk beberapa fasilitas besar, namun tagihan energi tidak serta merta turun pada kecepatan yang sama untuk mengurangi beban biaya pemeliharaan operasi dan sistem dasar. Saat ekonomi pulih, ini merupakan waktu yang ideal untuk mempertimbangkan langkah-langkah efisiensi energi sebagai sarana manajemen biaya.

Organisasi rantai pasokan secara alami berfokus pada proses yang efisien, dan efisiensi energi sebagai layanan (EEaaS) adalah pendekatan baru yang membantu gudang, pusat pengiriman, dan fasilitas logistik lainnya mengurangi penggunaan energi sambil memberikan dampak positif pada kesehatan planet.

EEaaS adalah solusi pembiayaan off-balance sheet bayar-untuk-kinerja yang memungkinkan fasilitas untuk mengimplementasikan proyek energi, air, dan efisiensi lainnya tanpa pengeluaran modal di muka, menurut Navigator Pembiayaan Bangunan Lebih Baik dari Departemen Energi AS. Dengan EEaaS, penyedia membayar biaya pengembangan, konstruksi, dan pemeliharaan proyek. Setelah proyek beroperasi, pelanggan melakukan pembayaran layanan berdasarkan penghematan energi aktual atau metrik kinerja peralatan lainnya, yang menghasilkan pengurangan biaya operasional secara langsung.

Perjanjian Layanan Energi (ESA) adalah jenis pengaturan yang paling umum, menurut DOE, tetapi model lain seperti perjanjian lumens-as-a-service dan langganan energi juga digunakan.

Ada tiga manfaat utama bagi pelanggan komersial, menurut American Council for a Energy-Efficient Economy:

• Penghematan biaya pertama. Di bawah perjanjian EEaaS, organisasi dapat mengejar efisiensi energi tanpa menggunakan keuangan mereka sendiri karena penyedia layanan mendapatkan dana pihak ketiga untuk membayar semua biaya proyek. Ini berarti pelanggan tidak memiliki biaya di muka atau pengeluaran modal internal, sehingga menghemat dana mereka untuk proyek lain.
• Pembiayaan di luar neraca. Penawaran EEaaS sering dirancang sebagai solusi pembiayaan off-balance sheet. Penggunaan pembayaran layanan memungkinkan bisnis untuk mengalihkan proyek efisiensi energi dari aset biaya yang harus mereka beli, miliki, pertahankan, dan depresiasi, menjadi biaya operasional, serupa dengan tagihan utilitas atau perjanjian pembelian listrik.
• Penghematan operasional dan pemeliharaan yang lebih dalam. Penghematan biaya dari proyek efisiensi energi dihitung dan dijamin menggunakan protokol pengukuran dan verifikasi yang disepakati. Karena paradigma EEaaS umumnya bergantung pada model bayar-untuk-kinerja, paradigma ini menawarkan potensi efisiensi operasional dan arus kas positif dari penghematan energi, air, dan biaya pemeliharaan.

Di mana Menemukan Penghematan Energi

Pencahayaan seringkali merupakan salah satu item anggaran paling mahal untuk organisasi, bisnis, atau fasilitas tipikal, dan pencahayaan LED — yang menggunakan energi 25% -80% lebih sedikit daripada bola lampu konvensional — dapat memangkas biaya overhead energi. Ketika datang ke bangunan komersial, Institut Nasional Ilmu Bangunan mengatakan penerangan listrik menyumbang 35% -50% dari total konsumsi energi listrik.

Pencahayaan yang tidak efisien dapat mewakili sebagian besar tagihan energi bulanan. Jika anggaran yang ketat berdampak pada kemajuan bisnis, penghematan biaya dapat ditemukan dengan beralih ke teknologi LED.

Berapa banyak yang bisa dihemat? DOE memperkirakan bahwa pada tahun 2027, pencahayaan LED dapat menghemat hingga 348 terawatt energi, yang setara dengan penghematan $30 miliar pada tingkat harga saat ini. Dengan strategi penghematan energi yang diterapkan, sebagian besar organisasi mampu menghemat 20%-40% dari total pengeluaran energi mereka.

Fasilitas rantai pasokan dapat menghitung penghematan pencahayaan mereka sendiri dengan estimator interaktif Key Equipment Finance. Namun, organisasi didorong untuk mencari saran dari profesional yang memenuhi syarat mengenai keadaan bisnis tertentu dan biaya penerangan.

Sementara pencahayaan adalah fokus utama untuk proyek efisiensi energi, fasilitas mungkin menemukan penghematan biaya energi di area lain atau menambahkan sistem untuk pembangkit listrik. Misalnya, aset energi terbarukan yang menyediakan pembangkitan terdistribusi termasuk solar, penyimpanan energi, microgrid, sel bahan bakar, baterai, generator, mesin reciprocating, turbin gas dan uap. Bahkan untuk penghematan besar dan manfaat lingkungan, fasilitas dapat mempertimbangkan peningkatan energi tingkat lanjut seperti AC, pendingin, ketahanan/redundansi daya, sistem otomasi gedung, dan IoT.

Intinya:Organisasi dapat mengambil pendekatan holistik di mana mereka menerapkan segudang proyek penghematan energi untuk memenuhi tujuan organisasi mereka.

Solusi ini dapat mencakup desain dan implementasi konservasi energi, outsourcing infrastruktur energi, pembangkit listrik, pasokan energi, dan teknik manajemen risiko.

Contoh Keberuntungan 100

Proyek peningkatan efisiensi energi menawarkan banyak tantangan tersendiri. Namun, bagaimana operasi rantai pasokan menavigasi tantangan tersebut ketika tantangan tersebut disajikan di banyak lokasi — dan tanpa pengeluaran modal?

Berikut ini contohnya:Perusahaan teknologi Fortune 100 — yang berinvestasi besar-besaran di ladang angin dan atap surya dan bertujuan untuk memberi daya pada infrastruktur globalnya dengan 100% energi terbarukan — tahu bahwa mereka membutuhkan solusi inovatif. Solusi tersebut adalah dengan menerapkan inisiatif EEaaS yang mencakup pencahayaan LED baru dan sistem manajemen gedung di seluruh fasilitas mereka secara nasional.

Untuk memastikan keberhasilan, perusahaan beralih ke penyedia efisiensi energi yang merancang dan mengimplementasikan perjanjian layanan energi terprogram. Perjanjian ini memungkinkan perusahaan untuk memadukan keekonomian tarif utilitas yang berbeda di seluruh wilayah untuk memastikan bahwa semua lokasi dapat memperoleh manfaat dari peningkatan efisiensi. Dengan menggabungkan lokasi di mana tingkat utilitas dan kondisi operasi lebih menguntungkan dengan lokasi yang memiliki kondisi kurang menguntungkan, proyek tersebut layak secara ekonomi dan memberikan keseragaman proyek di seluruh lokasi.

Proyek ini juga mencakup kontraktor kinerja penghematan energi dan penyedia pembiayaan peralatan. Kontraktor menyediakan konstruksi, rekayasa, pemasangan, pengukuran dan verifikasi untuk retrofit lampu LED. Perusahaan pembiayaan memberikan solusi yang memungkinkan layanan efisiensi energi di beberapa lokasi di beberapa negara bagian, termasuk lampu LED efisiensi tinggi dan sistem manajemen gedung.

Di bawah ESA, penyedia efisiensi energi akan membayar semua biaya di muka dan dibayar hanya ketika proyek mencapai penghematan yang sebenarnya. Untuk pelanggan Fortune 100, proyek menghasilkan tagihan bulanan — biaya operasional, yang tidak memerlukan pengeluaran modal. Mereka hanya membayar energi yang mereka gunakan setelah peralatan dipasang.

Proyek-proyek tersebut diharapkan dapat mengurangi penggunaan listrik total sekitar 70%, sehingga menghilangkan 29.917 ton karbon dioksida tahunan.

Pembiayaan Energi

Pertumbuhan dan stabilitas bisnis menimbulkan dilema — terutama di tengah ketidakpastian dalam mengakses modal yang diinginkan. Tidak diragukan lagi bahwa teknologi, waktu, dan skalabilitas terdepan memainkan peran kunci dalam aset rantai pasokan. Namun, cara yang kami pilih untuk membayar peralatan baru dapat bervariasi sesuai dengan tujuan bisnis kami.

Lebih dari sebelumnya, manfaat dari mendanai inisiatif efisiensi energi dapat memberikan dampak positif yang signifikan terhadap tujuan dan kesuksesan organisasi.

Untuk membantu menentukan apakah EEaaS cocok, DOE merekomendasikan perusahaan untuk mempertimbangkan apakah mereka:

• Ingin melakukan retrofit di seluruh portofolio mereka tanpa mengeluarkan modal;
• Lebih suka perlakuan di luar neraca untuk memberikan layanan efisiensi;
• Menginginkan solusi bayar-untuk-kinerja di mana pihak ketiga mengambil risiko kinerja dan menyediakan manajemen dan pemeliharaan proyek;
• Mencari mekanisme pembiayaan dengan jangka waktu kontrak mulai dari 5 hingga 15 tahun, dengan opsi pembelian berkala; dan,
• Ingin cara baru untuk mendapatkan teknologi hemat energi di seluruh portofolio mereka tanpa kerumitan kepemilikan.

Sebelum bisnis rantai pasokan melakukan inisiatif EEaaS, mereka harus mencari profesional pembiayaan peralatan yang memiliki keahlian solusi energi bersih, rekam jejak yang terbukti dalam penataan sewa, dan pemahaman yang jelas tentang tujuan bisnis unik mereka. Hal ini dapat membantu pembentukan strategi untuk mengoptimalkan aset dan peluang bisnis, baik saat ini maupun di masa mendatang.

Jamie A. Feltes adalah manajer akun energi bersih di Key Equipment Finance.