Efisiensi Energi sebagai Layanan: Solusi Canggih untuk Mengatasi Perubahan Iklim

Dampak dari pandemi global menuruni tingkat kepadatan dan penggunaan untuk beberapa fasilitas besar, namun tagihan energi tidak perlu menurun dengan kecepatan yang sama untuk mengurangi beban biaya pemeliharaan operasi dan sistem dasar. Saat ekonomi pulih, ini menjadikan waktu yang ideal untuk mempertimbangkan langkah-langkah efisiensi energi sebagai sarana manajemen biaya.

Organisasi rantai pasok secara alami berfokus pada proses yang efisien, dan efisiensi energi sebagai layanan (EEaaS) adalah pendekatan yang lebih baru yang membantu gudang, hub pengiriman dan fasilitas logistik lain mengurangi penggunaan energi mereka sambil memberikan dampak positif pada kesehatan bumi.

EEaaS adalah solusi pembayaran berdasarkan kinerja, off-balance sheet yang memungkinkan fasilitas untuk menerapkan proyek energi, air dan efisiensi lainnya tanpa pengeluaran modal awal, menurut Better Buildings Financing Navigator dari Departemen Energi AS. Dengan EEaaS, penyedia membayar biaya pengembangan proyek, konstruksi, dan pemeliharaan. Setelah proyek operasional, pelanggan melakukan pembayaran layanan berdasarkan penghematan energi aktual atau metrik kinerja peralatan lainnya, yang menghasilkan pengurangan biaya operasional segera.

Energy Services Agreement (ESA) adalah jenis pengaturan yang paling umum, menurut DOE, namun model lain seperti lumens-as-a-service dan energy subscription agreements juga digunakan.

Ada tiga manfaat kunci untuk pelanggan komersial, menurut American Council for an Energy-Efficient Economy:

• Penghematan biaya awal. Di bawah perjanjian EEaaS, organisasi dapat menyelenggarakan efisiensi energi tanpa menggunakan keuangan mereka sendiri karena penyedia layanan mendapatkan pendanaan pihak ketiga untuk membayar semua biaya proyek. Ini berarti pelanggan tidak memiliki pengeluaran awal atau pengeluaran modal internal, mempertahankan dana mereka untuk proyek lain.
• Pendanaan off-balance sheet. Penawaran EEaaS sering dirancang sebagai solusi pendanaan off-balance sheet. Penggunaan pembayaran layanan memungkinkan bisnis untuk mengubah proyek efisiensi energi dari aset biaya yang harus mereka beli, miliki, rawat dan susutkan, menjadi biaya operasional, mirip dengan tagihan listrik atau perjanjian pembelian listrik.
• Penghematan operasional dan pemeliharaan yang lebih dalam. Penghematan biaya dari proyek efisiensi energi dihitung dan dijamin menggunakan protokol pengukuran dan verifikasi yang disetujui. Karena paradigma EEaaS umumnya bergantung pada model pembayaran berdasarkan kinerja, ini menawarkan potensi efisiensi operasional dan arus kas positif dari penghematan biaya energi, air dan pemeliharaan.

Di Mana Mencari Penghematan Energi

Penerangan sering kali salah satu pos anggaran paling mahal untuk organisasi, bisnis atau fasilitas yang tipikal, dan penerangan LED — yang menggunakan 25%-80% lebih sedikit energi daripada lampu konvensional — dapat mengurangi biaya overhead energi. Ketika berkaitan dengan gedung komersial, National Institute of Building Sciences mengatakan penerangan listrik mencakup 35%-50% dari total konsumsi energi listrik.

Penerangan yang tidak efisien dapat mewakili bagian besar dari tagihan energi bulanan. Jika anggaran yang ketat mempengaruhi kemajuan bisnis, penghematan biaya mungkin ditemukan dengan beralih ke teknologi LED.

Berapa banyak yang dapat dihemat? DOE memperkirakan bahwa pada tahun 2027, penerangan LED dapat menghemat hingga 348 terawatt energi, yang setara dengan $30 miliar penghematan pada tingkat harga saat ini. Dengan strategi penghematan efisiensi energi yang tersedia, sebagian besar organisasi mampu menghemat 20%-40% dari total pengeluaran energi mereka.

Fasilitas rantai pasok dapat menghitung sendiri penghematan penerangan mereka dengan estimator interaktif dari Key Equipment Finance. Organisasi, namun, ditorong untuk mencari nasihat dari profesional yang berkualifikasi mengenai kondisi bisnis spesifik dan biaya penerangan.

Sementara penerangan adalah prioritas utama untuk proyek efisiensi energi, fasilitas mungkin menemukan penghematan biaya energi di area lain atau menambahkan sistem untuk generasi listrik. Sebagai contoh, aset energi terbarukan yang menyediakan generasi terdistribusi meliputi surya, penyimpanan energi, mikrogrid, sel bahan bakar, baterai, generator, mesin resiprok, turbin gas dan uap. Untuk penghematan dan manfaat lingkungan yang lebih besar, fasilitas dapat mempertimbangkan upgrade energi canggih seperti pendingin udara, pendingin, ketahanan/redansi listrik, sistem otomasi gedung dan IoT.

Kesimpulannya: Organisasi dapat mengambil pendekatan holistik dengan menerapkan berbagai macam proyek penghematan energi untuk memenuhi tujuan organisasi mereka.

Solusi-solusi ini dapat mencakup desain dan implementasi konservasi energi, outsourcing infrastruktur energi, generasi listrik, pasokan energi dan teknik manajemen risiko.

Contoh Fortune 100

Proyek upgrade efisiensi energi menawarkan banyak tantangan sendiri. Namun bagaimana operasi rantai pasok menavigasi tantangan tersebut saat disajikan di banyak lokasi — dan dengan nol pengeluaran modal?

Ini adalah contoh: Suatu perusahaan teknologi Fortune 100 — yang berinvestasi besar-besaran di pembangkit listrik angin dan atap surya dan bertujuan untuk menyediakan infrastruktur globalnya dengan 100% energi terbarukan — tahu membutuhkan solusi inovatif. Solusinya adalah menerapkan inisiatif EEaaS yang mencakup penerangan LED baru dan sistem manajemen gedung di seluruh fasilitas mereka di seluruh negeri.

Untuk memastikan keberhasilan, perusahaan beralih ke penyedia efisiensi energi yang merancang dan menerapkan perjanjian layanan energi terprogram. Perjanjian ini memungkinkan perusahaan untuk menggabungkan ekonomi tarif utilitas yang berbeda di seluruh wilayah untuk memastikan semua situs dapat mendapat manfaat dari upgrade efisiensi. Dengan menggabungkan situs di mana tarif utilitas dan kondisi operasional lebih menguntungkan dengan situs yang memiliki kondisi yang kurang menguntungkan, proyek-proyek ini ekonomis dan menyediakan keseragaman proyek di seluruh situs.

Proyek ini juga mencakup kontraktor kinerja penghematan energi dan penyedia pembiayaan peralatan. Kontraktor menyediakan konstruksi, rekayasa, instalasi, pengukuran dan verifikasi untuk retrofit penerangan LED. Perusahaan pembiayaan menyediakan solusi yang memungkinkan layanan efisiensi energi di banyak situs di banyak negara bagian, termasuk lampu LED hemat energi dan sistem manajemen gedung.

Di bawah ESA, penyedia efisiensi energi akan membayar semua biaya awal dan hanya dibayar ketika proyek mencapai penghematan aktual. Untuk pelanggan Fortune 100, proyek-proyek ini menghasilkan tagihan bulanan — biaya operasional, yang tidak memerlukan pengeluaran modal. Mereka hanya membayar untuk energi yang mereka gunakan setelah peralatan terpasang.

Proyek-proyek ini diperkirakan akan mengurangi total penggunaan listrik sekitar 70%, sehingga menghilangkan 29.917 ton emisi karbon dioksida tahunan.

Pembiayaan Energi

Pertumbuhan dan stabilitas bisnis menimbulkan dilema — terutama di tengah ketidakpastian tentang akses ke modal yang diinginkan. Tidak ada ragu bahwa teknologi terdepan, waktu, dan skalabilitas memainkan peran kunci dalam aset rantai pasok. Namun, cara kita memilih untuk membayar peralatan baru mungkin bervariasi sesuai dengan tujuan bisnis kita.

Lebih dari sebelumnya, manfaat pembiayaan inisiatif efisiensi energi dapat memiliki dampak positif yang signifikan pada tujuan dan keberhasilan organisasi.

Untuk membantu menentukan apakah EEaaS cocok, DOE merekomendasikan perusahaan mempertimbangkan apakah mereka:

• Ingin melaksanakan retrofit di seluruh portofolio mereka tanpa menghabiskan modal;
• Menginginkan pengolahan off-balance sheet untuk pengiriman layanan efisiensi;
• Ingin solusi pembayaran berdasarkan kinerja di mana pihak ketiga mengambil risiko kinerja dan menyediakan manajemen proyek dan pemeliharaan;
• Mencari mekanisme pembiayaan dengan jangka waktu kontrak antara 5 hingga 15 tahun, dengan opsi buy-out berkala; dan,
• Ingin cara baru untuk mendapatkan teknologi hemat energi di seluruh portofolio mereka tanpa repotnya milik.

Sebelum bisnis rantai pasok memulai inisiatif EEaaS, mereka harus mencari profesional pembiayaan peralatan yang memiliki keahlian solusi energi bersih, rekaman yang terbukti dalam struktur sewa, dan pemahaman yang jelas tentang tujuan bisnis unik mereka. Ini dapat membantu dengan pembentukan strategi untuk mengoptimalkan aset dan peluang bisnis, baik hari ini maupun di masa depan.

Jamie A. Feltes adalah account manager untuk energi bersih di Key Equipment Finance.