Beberapa organisasi menggunakan strategi pemeliharaan proaktif untuk menjaga aset dalam kondisi baik dan beberapa organisasi menggunakan strategi pemeliharaan reaktif dan organisasi lain menggunakan kedua praktik ini. Jadi, bagaimana Anda memutuskan jenis strategi pemeliharaan mana yang paling cocok untuk organisasi Anda yang akan kami bahas di blog ini! Selain itu, kita akan mengetahui tujuan dari manajemen pemeliharaan, apa manfaat menggunakan manajemen pemeliharaan reaktif &proaktif. Jadi, mari kita mulai.
Sebelum itu mari kita bahas dasar-dasarnya terlebih dahulu!
Manajemen pemeliharaan adalah proses pemantauan dan pemeliharaan aset dalam kondisi terbaik.
Tujuan dari manajemen pemeliharaan adalah untuk mengurangi waktu henti, meminimalkan biaya pemeliharaan, mengoptimalkan kinerja aset, dll. Untuk mencapai tujuan ini, pencarian untuk diperiksa dan dipantau secara teratur sehingga setiap kali terjadi masalah, pemeliharaan dilakukan dengan cepat.
Jika aset tidak dipelihara maka pekerjaan produksi tertunda, pemborosan sumber daya terjadi, dan produktivitas menurun. Jika masalah tidak diselesaikan, maka itu bisa menjadi proses yang kacau.
Sampai beberapa tahun yang lalu semuanya masih manual dan tidak akurat karena menggunakan metode pena dan kertas. Tapi sekarang tidak lagi, berkat perangkat lunak CMMS, karyawan terlatih, praktik terbaik &strategi terorganisir.
Sistem manajemen pemeliharaan seperti CMMS dapat sangat membantu karena mengotomatiskan proses pemeliharaan dan memungkinkan organisasi untuk melacak pemeliharaan dan merencanakan pemeliharaan yang sesuai.
Perangkat lunak ini berguna untuk menghindari kegagalan peralatan yang tiba-tiba dengan menyediakan pemeliharaan proaktif dan menjadwalkannya sesuai kebutuhan.
Perangkat lunak ini berguna bagi tim pemeliharaan karena tim memungkinkan mereka membuat daftar periksa untuk setiap perintah kerja pemeliharaan.
Dengan fitur daftar periksa, manajer pemeliharaan dapat membuat daftar periksa aktivitas apa saja yang perlu dilakukan di setiap perintah kerja pemeliharaan, dan tim pemeliharaan dapat memeriksa setiap aktivitas sehingga tidak ada pekerjaan yang lolos.
Perangkat lunak CMMS dilengkapi dengan pemeliharaan preventif, dan mengirimkan peringatan kepada tim pemeliharaan tentang pemeliharaan yang akan datang. Dalam proses ini, aset diperiksa secara menyeluruh secara berkala dan suku cadang yang berkarat dan suku cadang yang aus dihilangkan, dan suku cadang baru dipasang.
Itu membuat peralatan tetap stabil dan peningkatan kinerja dapat dilihat di setiap aset.
Menurut Verified Market Research, “Ukuran Pasar Perangkat Lunak CMMS bernilai USD 913,58 Juta pada tahun 2020 dan diproyeksikan mencapai USD 1.721,02 Juta pada tahun 2028, tumbuh pada CAGR sebesar 8,41% dari tahun 2021 hingga 2028.”
Di bawah ini kita telah membahas tujuan manajemen pemeliharaan:
Salah satu tujuan utama dari manajemen pemeliharaan adalah untuk meminimalkan kegagalan peralatan yang tiba-tiba. Ini adalah salah satu alasan utama untuk menggunakan perangkat lunak manajemen pemeliharaan untuk menghindari kegagalan peralatan secara tiba-tiba.
Untuk menghindari kegagalan peralatan, organisasi harus menggunakan perangkat lunak manajemen pemeliharaan. karena sistem ini memberikan peringatan dan pemberitahuan sebelumnya dan pemeliharaan dijadwalkan secara proaktif.
Kinerja aset dianalisis secara berkala dengan perangkat lunak manajemen pemeliharaan. Banyak organisasi menyediakan pemeliharaan dan tidak memperhatikan detail kecil yang mengarah pada penurunan kinerja aset.
Namun, Anda dapat menghindarinya dengan perangkat lunak ini karena perangkat lunak ini memberikan peringatan ketika tingkat kinerja menurun dan untuk tujuan ini, Anda dapat menempatkan KPI (indikator kinerja utama).
Daftar GratisJadwalkan DemoJika aset tidak dipelihara maka kegagalan aset dapat terjadi, dan bagian dalam mesin juga menderita karena tekanan meningkat pada mereka. Hal ini berdampak pada kualitas aset dan akibatnya, umur produktif dan efisiensinya menurun.
Di sisi lain, ketika aset mendapatkan perawatan secara teratur maka kinerja aset dioptimalkan, dan kinerja aset meningkat. Tapi itu juga mengarah pada peningkatan umur aset karena setiap kali ada masalah kecil yang diketahui, pemeliharaan dijadwalkan. Ini mengarah pada pemanfaatan aset yang lebih baik dan juga meningkatkan umur aset.
Ketika aset rusak, atau terjadi kegagalan tiba-tiba, hal itu menyebabkan biaya pemeliharaan yang besar karena kegagalan peralatan yang tiba-tiba perlu dikembalikan ke kondisi berjalan sehingga pekerjaan dapat dimulai kembali.
Namun, ketika sebuah organisasi dilengkapi dengan CMMS, ia dapat dengan mudah meminimalkan biaya pemeliharaan karena perangkat lunak ini memastikan bahwa setiap aset mendapatkan pemeliharaan secara teratur.
Ini adalah tujuan utama dari manajemen pemeliharaan. Jika Anda ingin memanfaatkan aset dengan efisiensi penuh, maka berinvestasi di CMMS sangat penting.
Dengan praktik terbaik dan CMMS, Anda dapat menjaga kualitas aset dan menurunkan waktu henti aset ke titik terendah. Karena CMMS memusatkan informasi, Anda dapat menjalankan operasi pemeliharaan harian dengan lancar.
Karena perangkat lunak ini mengotomatiskan proses pemeliharaan dan melacak pemeliharaan. Ini mengumpulkan informasi berharga yang membantu dalam membuat keputusan. Ini memberikan informasi penting yang memungkinkan manajer pemeliharaan mengetahui kinerja setiap aset.
Anda mendapatkan laporan pemeliharaan terperinci dan analitik yang membantu dalam menetapkan tujuan masa depan untuk tim aset &pemeliharaan. tidak diragukan lagi perangkat lunak ini membantu dalam mengoptimalkan laba atas investasi sehingga setiap organisasi yang padat aset harus menggunakan perangkat lunak CMMS.
T.1 - Bagaimana Pelacakan Aset untuk Pemeliharaan Dilakukan?
Untuk pelacakan aset, tag atau label aset dilampirkan ke aset. Tag ini menggunakan teknologi pelacakan aset. Ada berbagai teknologi pelacakan aset yang tersedia seperti barcode, kode QR (Quick Response), RFID (Radio-frequency identification), GPS (Global positioning system), BLE (Bluetooth low energy), IoT (Internet of Things), NFC (Near komunikasi lapangan), dll. Anda dapat memilih sesuai dengan kebutuhan Anda yang mana yang cocok untuk bisnis Anda.
Q.2 - Jenis Pemeliharaan Mana yang Paling Sesuai untuk Aset Sekunder?
Sebuah aset dapat dikategorikan menjadi dua kategori aset utama dan aset sekunder. Aset utama adalah aset yang sangat diandalkan organisasi karena sangat penting untuk menjalankan operasi sehari-hari. Di sisi lain, aset sekunder adalah mereka yang tidak penting untuk operasi sehari-hari karena tanpa mereka pekerjaan dapat dilakukan. Untuk aset sekunder, organisasi dapat menggunakan pemeliharaan korektif, dan menjalankan pemeliharaan hingga gagal.
Q.3 - Apakah Perangkat Lunak CMMS Memberikan Visibilitas Waktu Nyata?
Ya, perangkat lunak CMMS menyediakan visibilitas waktu nyata. Informasi real-time juga membantu dalam pengambilan keputusan bisnis yang strategis.
Pemeliharaan dan Perbaikan Peralatan
Pemeliharaan tidak selalu berarti memperbaiki aset dan peralatan Anda, tetapi banyak organisasi berpikir seperti itu. Seperti yang kita ketahui, memperbaiki aset bisa memakan banyak biaya, jadi organisasi tetap menggunakan aset hingga aset rusak. Akibatnya, mereka harus membayar lebih banyak biaya p
Saat ini banyak organisasi yang memperhatikan manajemen pemeliharaan. Semua manajer pemeliharaan ingin menjaga aset organisasi mereka terpelihara dengan baik. Untuk melakukan itu, praktik terbaik untuk Manajemen Pemeliharaan harus digunakan. Di blog ini, kami akan memberi tahu Anda praktik terbaik m
Pemeliharaan merupakan aspek penting yang diabaikan oleh beberapa organisasi. Akibatnya, aset organisasi tidak berfungsi dengan baik, terjadi kegagalan aset, dan kinerja aset tidak sesuai sasaran. Jenis skenario ini cukup umum ketika aset tidak mendapatkan perawatan tepat waktu. Itulah sebabnya org
Ada suatu masa ketika manajemen dan manajer organisasi biasanya menganggap remeh pemeliharaan tetapi sekarang tidak lagi! Saat ini organisasi mempekerjakan manajer terutama untuk mengurus pemeliharaan. Manajer memahami nilai pemeliharaan yang tepat. Sekarang manajer mengurus aset dan peralatan melal
