Saat ini banyak organisasi yang memperhatikan manajemen pemeliharaan. Semua manajer pemeliharaan ingin menjaga aset organisasi mereka terpelihara dengan baik. Untuk melakukan itu, praktik terbaik untuk Manajemen Pemeliharaan harus digunakan. Di blog ini, kami akan memberi tahu Anda praktik terbaik manajemen pemeliharaan untuk semua organisasi. Jadi, mari kita mulai! Tapi pertama-tama, beri tahu kami tentang manajemen pemeliharaan!
Manajemen pemeliharaan adalah proses menjaga aset, mesin, dan peralatan dalam kondisi yang layak. Tujuan manajemen pemeliharaan adalah untuk mengurangi kemungkinan kegagalan aset secara tiba-tiba dan mengurangi biaya pemeliharaan dalam jangka panjang.
Tujuan lainnya adalah untuk meningkatkan waktu kerja &ketersediaan aset dan mengurangi waktu henti. Sehingga ROI (Return on Investment) dapat ditingkatkan.
Manajemen pemeliharaan memastikan bahwa aset mendapatkan perawatan tepat waktu sehingga kerusakan peralatan yang tiba-tiba dapat dihindari. Untuk tujuan ini, pemeriksaan aset secara berkala dilakukan agar pemeliharaan korektif dilakukan tepat waktu.
Proses manajemen pemeliharaan dulunya tidak teratur dan kacau tetapi sekarang tidak lagi seperti sekarang untuk manajemen pemeliharaan, beberapa perangkat lunak otomatis tersedia di pasaran seperti CMMS (Perangkat Lunak Manajemen Pemeliharaan Terkomputerisasi).
Perangkat lunak ini sangat membantu dalam menyederhanakan proses pemeliharaan dan kini mengelola aset seperti berjalan di taman.
Pemeliharaan dan perbaikan aset kini telah menjadi pasar yang besar. Menurut Statista, “Diproyeksikan bahwa pendapatan perbaikan dan pemeliharaan di AS akan berjumlah sekitar 191,4 miliar Dolar AS pada tahun 2024.”
Praktik terbaik manajemen pemeliharaan dibahas di bawah ini:
Menyediakan pemeliharaan rutin adalah salah satu praktik terbaik untuk manajemen pemeliharaan aset.
Praktik ini tidak mengherankan, tetapi banyak organisasi yang tidak menyediakan pemeliharaan secara berkala dengan anggapan bahwa aset tersebut berfungsi dengan baik sehingga kebutuhan untuk melakukan pemeliharaan &pemeriksaan aset juga tidak dilakukan tetapi aset secara internal terkuras dan kinerjanya mulai menurun.
Jadi, perawatan harus dilakukan secara berkala, dan tidak boleh diabaikan.
Pelatihan itu penting, terutama bagi tim pemeliharaan. Karena mereka harus mengetahui terlebih dahulu apa itu mesin, hal-hal dasar apa yang harus mereka ketahui, dan jika fitur baru ditambahkan, mereka harus diberi tahu agar mereka menggunakan aset dengan lebih efisien.
Memberikan sesi pelatihan akan membantu meningkatkan produktivitas. Ini akan mengarah pada pekerjaan pemeliharaan yang lebih efisien. Yang terpenting, lebih baik bagi organisasi mana pun untuk melatih spesialis yang sangat berbakat dan memberi mereka basis pengetahuan &informasi daripada mempekerjakan staf baru.
Data dapat menjadi kunci pertumbuhan bisnis karena menyediakan informasi dan wawasan penting yang membantu menghindari masalah dan memungkinkan Anda menghindari masalah tersebut. Dengan bantuan data, Anda dapat mengembangkan bisnis dengan menghilangkan masalah satu per satu.
Ini juga memungkinkan Anda mengetahui berapa banyak aset yang diambil oleh aset tertentu dan apakah aset tersebut produktif atau tidak. Dengan data, Anda tahu di mana Anda saat ini menginvestasikan sumber daya Anda dan di mana Anda perlu berinvestasi sehingga hasilnya dapat ditingkatkan.
Berinvestasi dalam perangkat lunak pemeliharaan otomatis akan menyelesaikan sebagian besar masalah terkait pemeliharaan aset Anda. Ini mengotomatiskan proses penjadwalan pemeliharaan ada ratusan aset. Perangkat lunak ini mengirimkan peringatan dan pemberitahuan kepada tim pemeliharaan tentang pemeliharaan yang akan datang.
Ini menyediakan riwayat data. Ini sangat membantu dalam membuat keputusan bisnis strategis. Selain itu, ini juga membantu dalam meningkatkan kinerja aset. Selanjutnya, tim pemeliharaan dapat membuat daftar periksa untuk setiap pemeliharaan aset sehingga mereka tidak melupakan aktivitas apa pun yang perlu dilakukan di setiap perintah kerja secara individual.
Dengan perangkat lunak ini, tugas perawatan dapat dipesan dengan mudah, dan inspeksi rutin dapat dijadwalkan. Perintah kerja dapat diberikan ke teknisi individu &itu membuat semua orang pada halaman yang sama. Artinya, informasi terpusat. Jadi, semua orang tahu aktivitas apa yang sedang berlangsung.
Ini hanya beberapa praktik terbaik untuk manajemen pemeliharaan. Semua organisasi yang intensif aset harus memanfaatkan praktik ini untuk manajemen pemeliharaan. Jika tidak, Anda akan melihat kegagalan peralatan, peningkatan biaya perawatan, dan sebagainya.
Dengan perangkat lunak ini, Anda juga dapat melacak inventaris.
Karena inventaris diperlukan untuk pemeliharaan dan jika beberapa inventaris diperlukan untuk melacak, maka Anda dapat mengatur tingkat pemesanan ulang untuk setiap inventaris secara khusus yang akan menghemat waktu Anda dan yang terpenting prosesnya akan otomatis setiap kali inventaris berada di bawah level yang ditentukan.
Ini akan mengingatkan anggota tim pemeliharaan dan proses pengisian ulang inventaris akan dimulai. Perangkat lunak ini dapat memainkan peran penting dalam mengembangkan bisnis Anda dan menghemat pengeluaran yang tidak perlu.
T.1 - Apa Tujuan Manajemen Pemeliharaan?
Tujuan dari manajemen pemeliharaan:
Pemeliharaan aset - Menjaga aset tetap terjaga agar aktivitas berjalan lancar.
Memperpanjang umur aset – Dengan perawatan yang tepat, umur aset dapat diperpanjang. Ini dapat memainkan peran penting dalam meningkatkan ROI.
Menghindari kegagalan peralatan secara tiba-tiba – Jika kegagalan peralatan tiba-tiba, halangan operasi itu terjadi.
Kepatuhan aset – Pemeliharaan adalah pilar kepatuhan yang penting, sehingga memastikan tidak ada aturan yang dilanggar, dan aset tetap terjaga.
Keamanan – Pemeliharaan memastikan keamanan bagi karyawan dan juga aset.
Menghindari keterlambatan produksi - Memastikan pekerjaan sehari-hari tidak terganggu sehingga produksi selesai tepat waktu.
Q.2 - Apa Fungsi Manajemen Pemeliharaan?
Fungsi manajemen pemeliharaan adalah untuk memastikan bahwa aset tersedia, dan waktu henti diminimalkan. Fungsi utama lainnya dari manajemen pemeliharaan adalah untuk meningkatkan kinerja aset dan mengurangi kemungkinan kerusakan peralatan secara tiba-tiba. Pemeliharaan harus dilakukan secara efisien dengan biaya minimum, dan semua perubahan yang dilakukan pada setiap pemeliharaan harus didokumentasikan.
Q.4 - Apa Fitur Perangkat Lunak Manajemen Pemeliharaan Utama yang Harus Anda Cari?
1. Pelacakan pemeliharaan
2. Check-in &check-out
3. Pemeliharaan preventif
4. Riwayat aset
5. Tetapkan prioritas aset
6. Buat perintah kerja pemeliharaan
7. Daftar Periksa Pemeliharaan
Ini adalah fitur utama perangkat lunak manajemen pemeliharaan yang harus Anda cari.
Pemeliharaan dan Perbaikan Peralatan
Seperti yang kita semua tahu, setiap organisasi memiliki persyaratan yang berbeda, dan setiap perangkat lunak akan memerlukan beberapa di setiap organisasi. Tidak masalah jika dua organisasi berada dalam industri yang sama dan memiliki proses kerja yang sama meskipun persyaratan mereka akan berbeda
Memberikan perawatan tepat waktu sangat signifikan. Jika perawatan tidak dilakukan tepat waktu, dapat meningkatkan pengeluaran perawatan Anda sebesar 15 persen hingga 40 persen. Namun, jika Anda memberikan perawatan secara proaktif, Anda dapat menghemat biaya perawatan hingga 40 persen. Oleh karena
Pemeliharaan merupakan aspek penting yang diabaikan oleh beberapa organisasi. Akibatnya, aset organisasi tidak berfungsi dengan baik, terjadi kegagalan aset, dan kinerja aset tidak sesuai sasaran. Jenis skenario ini cukup umum ketika aset tidak mendapatkan perawatan tepat waktu. Itulah sebabnya org
Ada suatu masa ketika manajemen dan manajer organisasi biasanya menganggap remeh pemeliharaan tetapi sekarang tidak lagi! Saat ini organisasi mempekerjakan manajer terutama untuk mengurus pemeliharaan. Manajer memahami nilai pemeliharaan yang tepat. Sekarang manajer mengurus aset dan peralatan melal
