3 Strategi Teratas untuk Mengurangi Biaya Pemeliharaan
Di bawah ini, kami akan menunjukkan cara memanfaatkan strategi pemeliharaan untuk meminimalkan biaya menjalankan fasilitas Anda.
Cara Jepang
Orang Jepang menemukan konsep produksi ramping yang mengkaji ulang cara pemeliharaan dilakukan dalam berbagai operasi. Praktik ini termasuk namun tidak terbatas pada:
- Membenarkan Pemeliharaan – Pemeliharaan harus dijadwalkan berdasarkan kebutuhan atau risiko yang dirasakan daripada estetika atau karena penjual mewah mengatakan bahwa hal itu harus dilakukan. Anda harus melakukan analisis mendetail pada aset secara kritis untuk memvalidasi biaya pemeliharaan.
- Bangun Hubungan Kerja Jangka Panjang – Tidak ada yang bisa menjalankan pabrik hanya dengan tenaga kerja mereka. Anda akan membutuhkan bantuan dari luar seperti spesialis pemeliharaan, ahli turnaround, dan kontraktor pihak ketiga lainnya. Lakukan penelitian Anda dan dapatkan seseorang yang memiliki pengalaman luas di bidang yang Anda butuhkan, bersama dengan para insinyur. Mereka dapat membantu mengembangkan strategi untuk memantau produksi, membenarkan pembelian teknologi baru, masalah desain, dan banyak lagi.
- Gunakan Keterampilan dalam Tenaga Kerja – Pilih untuk menggunakan pedagang yang terlatih dalam praktik terbaik dalam penggunaan peralatan Anda. Mereka mungkin lebih mahal tetapi akan mengurangi biaya pemeliharaan dalam jangka panjang. Anda dapat melatih operator untuk melakukan prosedur dasar dan pemeriksaan kondisi dalam proses.
- Simpan dan Perbarui Data Pabrik Secara Konstan – Banyak teknologi baru memungkinkan pemilik untuk melihat data pabrik secara sekilas. Apakah Anda menggunakannya atau tidak, penting untuk memantau pemeliharaan kondisi termasuk inspeksi interior dan parameter proses charting. Anda juga harus melakukan eksperimen terkontrol untuk menentukan operasi proses yang stabil, serta menyelidiki semua akar penyebab hingga detail lengkap dengan analisis teknik.
- Terus Tingkatkan Operasi – Berpuas diri bukanlah pilihan. Tujuan Anda harus menggunakan riwayat aset untuk merencanakan dan membenarkan biaya yang terkait dengan peningkatan. Praktik umumnya adalah mengembangkan rencana dua tahun menggunakan delapan tahun terakhir dari sejarah pabrik. Anda juga harus memiliki mekanisme untuk memberikan umpan balik tentang pengalaman pengoperasian proyek, lokasi tempat duduk kantor, dan item agenda rapat formal termasuk di atas.
Kurangi Waktu Respons Permintaan untuk Pemeliharaan
Sangat penting untuk segera menanggapi permintaan pemeliharaan dan memprioritaskan layanan aset. Anda dapat menggunakan sistem kode yang mengklasifikasikan tugas pemeliharaan berdasarkan prioritas. Yang terbaik adalah tidak menggunakan sistem berbasis kertas karena mungkin perlu beberapa waktu bagi supervisor untuk mendapatkannya. Permintaan elektronik adalah yang terbaik sehingga tugas pemeliharaan dapat langsung dibaca, diberi prioritas, dan diselesaikan sesegera mungkin. Pabrik Anda juga harus memiliki denah lantai yang terbaru di setiap fasilitas sehingga personel pemeliharaan tahu persis ke mana harus pergi dan peralatan mana yang harus diservis.
Tepat
Akurasi sangat penting dalam menentukan kapan dan bagaimana menetapkan pemeliharaan. Ini termasuk menyiapkan data seperti:
- Getaran mesin dikonfirmasi di bawah standar termasuk keseimbangan dan isolasi transfer.
- Semua penjajaran poros hingga di bawah lebar rambut.
- Perakitan harus bebas dari distorsi, bagian yang terjepit, dan kaki yang lunak.
- Ketahui kapan produsen aset Anda merekomendasikan pemeliharaan harus dilakukan.
Anda harus memiliki data akurat tentang kondisi aset setiap saat termasuk oli, getaran, keausan, kelelahan/tekanan, suhu, serta parameter yang diizinkan untuk semua ini. Jika melakukan tugas pemeliharaan untuk mengatasi masalah dengan salah satunya, pastikan itu mengatasi akar penyebab masalah.
Perbaikan dan Pemeliharaan Dinamis Houston
Kami adalah ahli perbaikan dan perawatan peralatan berpengalaman yang berlokasi di Houston yang dapat menguji dan melakukan tugas perawatan lanjutan pada komponen mesin Anda, serta membuat suku cadang pengganti. Hubungi kami hari ini dengan kebutuhan perawatan peralatan Anda.
