Kegiatan pemeliharaan tolok ukur
Seberapa baik Anda melakukan perawatan Anda? Cara paling jelas untuk menjawab pertanyaan ini adalah dengan membandingkan kinerja Anda tahun ini dengan kinerja Anda tahun lalu. Tapi bagaimana Anda membuat perbandingan itu? Dan, apakah Anda membaik? Anda mungkin juga ingin mengetahui seberapa baik kinerja Anda dibandingkan dengan orang lain di industri ini.
Dalam buku teks mani "Pemeliharaan dan Keandalan:Praktik Terbaik", Ramesh Gulati memeriksa beberapa indikator kinerja utama yang dapat dengan mudah diukur dan dibandingkan di seluruh bisnis dan industri. Dia juga memberikan statistik kinerja untuk perusahaan-perusahaan biasa yang berkinerja baik. Namun, yang terpenting, ia dengan tegas menyatakan kinerja perusahaan kelas dunia di masing-masing bidang ini.
Seberapa baik statistik Anda dibandingkan dengan yang ada di tabel?
Ukur Kinerja | Praktik Terbaik | Kelas Dunia | Biaya perawatan
sebagai persen dari Nilai Aset Pengganti2-9%2-3.5%Biaya bahan perawatan
sebagai persen dari Nilai Aset Pengganti1-4%0.25-1.25%Kepatuhan Jadwal40-90%>90%Persen (% ) Pekerjaan yang Direncanakan30-90%>85%Kerugian Kerusakan Produksi2-12%1-2%Tingkat Stock-out Suku Cadang2-10%1-2%
Ada dua hal yang perlu diperhatikan dalam tabel.
Pertama, kinerja selalu diukur sebagai persen. Ini berarti bahwa angka-angka dinormalisasi untuk memperhitungkan ukuran mesin, atau total pesanan kerja yang diselesaikan, atau total biaya produksi. Dalam hal ini, mengambil persen adalah cara untuk menormalkan kinerja pemeliharaan Anda. Artinya, data Anda lebih mungkin memberi tahu Anda status kinerja Anda yang sebenarnya.
Kedua, bahkan perusahaan kelas dunia pun tidak sempurna. Mereka membuat kesalahan. Kerusakan yang tidak direncanakan terjadi meskipun ada niat, peralatan, dan pelatihan terbaik dari perusahaan papan atas. Meskipun Anda harus benar-benar bertujuan untuk mencapai zero-breakdown, Anda harus selalu memiliki rencana untuk membantu Anda mengatasi ketika terjadi kesalahan. Dan kemudian Anda harus belajar dari kesalahan Anda.
Dan sekarang:steker untuk Fiix (atau CMMS lain – tetapi Anda harus membeli steker kami karena bagus dan murah) .
Untuk mengukur kinerja Anda, Anda memerlukan data. Salah satu cara terbaik untuk mendapatkan data ini dengan cepat dan akurat adalah dengan CMMS. Sebagai database terpusat untuk semua aktivitas pemeliharaan Anda, menjalankan laporan untuk menentukan indikator kinerja pemeliharaan Anda relatif mudah. Jika Anda belum melakukannya, Anda harus mencoba CMMS. Ini bisa menjadi bahan yang hilang yang Anda butuhkan untuk mengukur dan meningkatkan kinerja pemeliharaan Anda.
