Permintaan Pemeliharaan – juga dikenal sebagai Permintaan Kerja – adalah pemain kunci dalam strategis manajemen aset dan taktis manajemen pemeliharaan.
Sama seperti membuat janji temu untuk mobil Anda yang mogok di garasi, tubuh Anda yang sakit di dokter, atau layar ponsel Anda yang retak di bengkel - permintaan perawatan menjaga roda manajemen pemeliharaan tetap berjalan.
Tanpa mereka, akan ada banyak pembicaraan di lantai toko dan sangat sedikit tindakan!
Sederhananya, jawabannya ada di pertanyaan.
Ini adalah permintaan resmi untuk pemeliharaan. Cara pelaporan kesalahan. Dan itu bisa datang dari bagian mana pun dari organisasi:Operasi, Keuangan, Keamanan, Teknik, Logistik, Jasa Bangunan, dan banyak lainnya.
Di masa lalu, permintaan pemeliharaan akan ditulis di atas kertas atau dicoret-coret di papan tulis. Saat ini – di era Industrial IoT (IIoT) - kami menggunakan komputer dan perangkat seluler yang terhubung ke cloud serta solusi online.
Permintaan pemeliharaan sederhana, sederhana, dan mudah dilakukan. Tetapi mereka adalah titik pemicu utama untuk proses penting di semua industri, terutama industri yang padat aset.
Manajemen Kerja adalah proses itu.
Jika organisasi Anda dapat mengelola pekerjaan dengan baik, Anda dapat mengharapkan untuk melihat peningkatan besar dalam waktu yang tepat (waktu yang benar-benar dihabiskan teknisi Anda untuk tugas dengan alat di tangan mereka), efisiensi pemeliharaan, dan peningkatan ketersediaan aset.
Sumber:www.assetivity.com.au
Permintaan pemeliharaan adalah masukan utama untuk mengidentifikasi pekerjaan. Saat permintaan datang dari operasi atau orang lain dalam bisnis, permintaan tersebut biasanya reaktif atau korektif permintaan kerja. Jika disetujui, mereka direncanakan, dijadwalkan, dilaksanakan, dan diselesaikan.
Namun bukan hanya organisasi pemeliharaan yang mendorong proses ini.
Kami mengatakan bahwa banyak bagian organisasi dapat menghasilkan permintaan pemeliharaan, dan itu benar. Namun pendorong utama permintaan kerja reaktif industri adalah Operasi tim. Merekalah yang paling dekat dengan aset, yang mengandalkan aset untuk menghasilkan produk yang dapat dijual.
Operasi dan Pemeliharaan saling terkait dan saling bergantung. Yang terakhir ini memberikan layanan kepada Operasi untuk mempertahankan kemampuan aset untuk mengirimkan produk yang tepat, tepat waktu, dan pada tingkat kualitas yang dapat diterima.
Tim Operasi – dan khususnya manajemen – sering kali berada di bawah tekanan besar untuk 'mencapai angka' dan menjaga aset tetap berjalan 24/7. Mereka hanya tidak mampu membayar waktu henti yang tidak direncanakan untuk mengikis ketersediaan aset dan kemudian KPI utama mereka:skor Efektivitas Peralatan Keseluruhan (OEE).
Waktu adalah uang tunai, dan uang tunai adalah raja seperti kata pepatah lama.
Untuk alasan ini, tim Pemeliharaan juga berada di bawah tekanan yang signifikan untuk menjaga kemampuan aset dan meminimalkan waktu henti. Saat alat berat gagal, teknisi berada di bawah tekanan besar untuk segera menjalankannya kembali – tidak selalu merupakan skenario terbaik untuk perbaikan dan keandalan yang langgeng.
Oleh karena itu, Operasi dan Pemeliharaan perlu berusaha untuk bekerja sama – tidak saling bertentangan.
Salah satu caranya adalah agar Operasi menyetujui dan secara proaktif menggunakan permintaan pemeliharaan .
Ini akan sangat efektif dalam bisnis yang menggunakan filosofi Perawatan Aset Operator di mana operator adalah garis pertahanan pertama dalam menemukan kegagalan yang akan segera terjadi. Dia dapat membawa perangkat seluler dan dengan cepat mengajukan permintaan pemeliharaan sebagai berikut:
Kode Grup: Mesin Pengisi
Jenis Permintaan :Getaran
Prioritas: Tinggi
Deskripsi: Peningkatan signifikan pada getaran turret pada Filler 2B. Hal ini menyebabkan hilangnya efisiensi saluran dan tumpahan. Perlu pengaturan ulang ASAP.
Tanggal Permintaan: 21 Februari 2021, 09.35.
Permintaan pemeliharaan reaktif ini - pada perangkat yang terhubung ke cloud - akan segera diberitahukan kepada tim Pemeliharaan. Email otomatis dapat diatur ke responden kunci. Waktu reaksi akan lebih cepat - dan karenanya ketersediaan akan lebih tinggi.
Itu adalah alat yang sederhana, elegan, dan kuat.
Pada permintaan pemeliharaan yang tidak terlalu mendesak, Operasi memiliki kesempatan untuk meminta proaktif kerja. Saat mereka melihat penurunan komponen, mereka mungkin meminta intervensi pemeliharaan sebelumnya:
Kode Grup: Konveyor
Jenis Permintaan: Bantalan Berisik
Prioritas: Sedang
Deskripsi: Bantalan penggerak menjadi lebih berisik. Itu akan perlu diganti pada hari pemeliharaan minggu depan.
Tanggal Permintaan: 21 Februari 2021, 10.15.
Perencana pemeliharaan kemudian akan menyaring permintaan pemeliharaan ini. Jika disetujui, itu akan menjadi perintah kerja, diteruskan ke teknisi dengan keahlian yang tepat, dan diprioritaskan sesuai kebutuhan:
Aset :Konveyor 7-C
Deskripsi :Bantalan ujung penggerak yang aus di unit penggerak konveyor
Tanggal :27 Februari 2021, jam 8 pagi.
Petunjuk :Isolasi konveyor (secara elektrik). Ganti bantalan ujung penggerak (SKF 6203 ZZ C). Gunakan SOP BR23.1 untuk teknik penggantian bantalan dan peralatan yang dibutuhkan.
Kode Kategori :Penggantian Mekanik
Kode Prioritas :Tinggi
Hal terbaik tentang manajemen kerja real-time yang terhubung ke cloud adalah bahwa pemohon (atau siapa pun yang memiliki login) dapat melihat apakah masalah atau cacat telah dilaporkan.
Ini dapat menghemat banyak waktu yang terbuang dan pekerjaan ganda.
Inilah yang kami maksud dengan komunikasi adalah kuncinya .
Pemohon dapat memiliki pandangan langsung dari pekerjaan atau status permintaan, yaitu dalam perencanaan? Disetujui? Sedang berlangsung? Menunggu suku cadang? Dijadwalkan? Menyelesaikan?
Dan sistem terbaik memungkinkan pemohon untuk menerima email ketika ada perubahan pada permintaan pemeliharaan. Manajer operasi dapat menelusuri daftar semua permintaan yang diajukan oleh Operasi dan melihat jika ada pola dalam request yang dimunculkan.
Salah satu industri yang memanfaatkan permintaan pemeliharaan adalah industri makanan dan minuman.
Dalam industri ini, margin keuntungan rendah, volume tinggi, dan oleh karena itu operasi berkelanjutan sangat penting - waktu henti adalah masalah besar.
Tim pemeliharaan harus responsif.
Industri ini sangat diatur oleh FDA (Food and Drug Administration) dan FSA (Food Standards Agency). Kemudian Anda memiliki audit GMP (Good Manufacturing Practice) dan FMSA (Food Safety Modernization Act). Dan belum lagi audit pelanggan reguler yang menggali sekitar orang, proses, dokumen, dan aset Anda!
Semua audit dan gangguan ini cukup untuk menimbulkan teror dan stres di hati seorang manajer pemeliharaan.
Manajer mana pun, sebenarnya.
Misalkan auditor sering meminta catatan pemeliharaan atas aset. Mengapa tidak bersiap dengan sistem yang terhubung ke cloud yang secara digital menyimpan strategi pemeliharaan Anda dan semua permintaan pemeliharaan dulu dan sekarang?
Modul Permintaan Dynaway adalah solusi online untuk pelaporan yang cepat dan mudah tentang kemungkinan kesalahan dan kesalahan yang terdeteksi di fasilitas produksi atau gedung. Pengguna yang dituju adalah:
Karyawan dapat membuat permintaan dari aplikasi Microsoft Dynamics 365 Business Central dari perangkat seluler. Dengan Permintaan Dynaway, Anda dapat menangani permintaan pemeliharaan secara tepat waktu untuk meningkatkan waktu kunci pas, meningkatkan komunikasi antara Operasi dan Pemeliharaan, serta mengurangi waktu dan kepatuhan audit.
Pemeliharaan dan Perbaikan Peralatan
Pemeliharaan rutin aset adalah tindakan wajib untuk menjaga bisnis tetap berkembang. Pemeliharaan aset dilakukan oleh organisasi untuk menjaga kinerjanya tetap optimal untuk meminimalkan kegagalan yang selanjutnya dapat mengarah pada kinerja aset yang efektif. Apa itu Manajemen Pemeliharaan? Kata
Seseorang harus memahami peran pemeliharaan. Pemeliharaan tidak hanya dilakukan untuk memperbaiki aset tetapi juga membantu memperpanjang umur aset. Saat ini organisasi dan manajemen mulai memahami kekuatan pemeliharaan. Menurut Statista, “Diproyeksikan bahwa pendapatan perbaikan dan pemeliharaan
Fitur sangat penting karena membantu membuat pekerjaan kita lebih sederhana. Fitur adalah atribut yang membuat mereka berbeda dari yang lain. Dalam organisasi, fitur manajemen pemeliharaan sangat penting. Mereka membantu membuat pekerjaan pemeliharaan menjadi lebih sederhana dan mudah. Jika fitur t
Saat ini banyak organisasi yang memperhatikan manajemen pemeliharaan. Semua manajer pemeliharaan ingin menjaga aset organisasi mereka terpelihara dengan baik. Untuk melakukan itu, praktik terbaik untuk Manajemen Pemeliharaan harus digunakan. Di blog ini, kami akan memberi tahu Anda praktik terbaik m
